您现在的位置:首页 > 土地征收 > 拆迁补偿

拆迁补偿不合理怎么办怎么维权

摘要:由于我国各个地区经济发展水平的不同,拆迁补偿只有固定的项目而没有统一的标准,这就造成了有许多被拆迁人对于拆迁补偿不满意的现象,那么如果遇到这种情况我们应该怎么做呢?
拆迁补偿不合理怎么办怎么维权

全国各地都有不同的补偿方案,没有具体到多少钱。这个标准大体上是由法律规定的,在这个标准内上下的浮动则是人为决定的。

征收方人员的组成十分复杂,和老百姓具体就拆迁补偿协商谈判的人员,一般是政府委托的拆迁公司雇佣的人员,在北京叫拆迁员,在上海叫动迁组,在南京有时候被叫做活闹鬼,基本上都是说的一类人,具体参与拆迁补偿谈判说服工作的人员。他们的成分很复杂,既有本地社会闲散人员,又有政府公职人员(比如街道干部),又有开发商的工作人员,拆迁公司的人员,但是普遍对法律知识的学习有限。

在明小编这里给大家分享几条经验:

1. 在签署拆迁协议时,不管对方是谁都不要签署空白协议

2. 签署好的协议一定要保留原件,就算征收方以审计为由收回签署的拆迁协议,也要留有复印件,否则不要签字,因为空口容易无凭

3. 只有法院才能维护公平正义,所以有问题一定要相信法院,可能维权之路会很辛苦也会很漫长,但是也要做好充足的准备

4. 拆迁前做好摸底工作,类似地段房价、拆迁范围、目的、用途、征收方、工期还有和自己差不多的人都是怎么谈的?这些问题都要搞清楚

5. 不要随意提交权属证明,有些人不清楚拆迁相关流程和法律就稀里糊涂的把这些证件都交给了征收方,一旦发生纠纷或者需要法律维权,就会造成巨大的阻碍,有的被拆迁人甚至会因此而丧失诉讼的机会

6. 当征收方向您咨询您期望的补偿报价的时候一定要谨慎,他们的真正目的未必是想要和您协商,很有可能是想以此制定对策

7. 守住房子,绝不搬家。很多被拆迁人要么是被征收方的各种话术唬住了,要么是懒得掰扯,被断水断电逼迫,总之最后都是以自己的让步收尾,这样您的拆迁补偿会大打折扣

8. 找律师,这是最靠谱也是让您谈判的成功率极大提升的办法,专业征地拆迁律师不但能帮助您提高拆迁赔偿还能帮您避开未来可能会碰到的各种坑

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁补偿不合理怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。

热门排行

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请先了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!