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历史遗留缺证咨询,先看签约期限届满之日有没有走满,在明律所按征地拆迁程序逐项核

摘要:说到历史遗留缺证咨询,被征收人先把房屋征收部门只给口头答复,被拆迁人手里始终没有书面文书摆出来。第四十六条给的依据很直接,当事人把行政起诉状与立案材料留齐,后面才好对照条文。
历史遗留缺证咨询,先看签约期限届满之日有没有走满,在明律所按征地拆迁程序逐项核
历史遗留缺证咨询,先看签约期限届满之日有没有走满,在明律所按征地拆迁程序逐项核
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先把历史遗留缺证咨询的争议点摆出来,您再回过头对行政起诉状与立案材料。《行政诉讼法》第四十六条是这一步的依据,程序缺一环,律师就得重新推一遍。

争议焦点

房屋征收部门只给口头答复,被拆迁人手里始终没有书面文书

老百姓把复议和诉讼的期限记混,选错了程序

有关部门把起算日说成另一天,您家错过了复议窗口

依据与程序

再看,《行政诉讼法》第四十六条写明:直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

程序上另有一条,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条另有一层:签约期限内达不成补偿协议的,由房屋征收部门报请作出征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,并在征收范围内予以公告。

顺着条号往下,您家把《行政诉讼法》第四十六条和第二十六条对照着看,重点落在签约期限届满之日上。

回到条文,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条写明:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

团队思路

被拆迁人把补偿决定书的送达回证和行政起诉状与立案材料放在一处比,两处不一致,就按第二十六条要求市、县级人民政府书面说明。

签约期限届满之日缺了书面记录,老百姓别只听口头说法,补一份补偿决定书的送达回证并留回执。

涉及第二十八条的部分,被征收人单独摘出来,这一项征收部门最容易一句统一说法算完。

行政复议申请书及邮寄回执别只留复印件,当事人把原件、送达回证、沟通台账三样分开放。

咨询方式

顺序反了,征收方后面每一步都要重来。

期限您早一天记下送达日子,后面就少一分被动。

材料带齐再来谈,判断能落到具体条款,少走一趟弯路。

常见问题

问:行政起诉状与立案材料只给了口头说法,您家书面依据要不要留

答:第二十六条对签约期限届满之日有明文,被拆迁人把回执与原件一并留存。

问:漏列的项目,老百姓能不能再主张

答:能再主张,第四十六条把补偿范围列全了,被征收人逐项书面补列并留回执。

问:签约期限届满之日过了,当事人还有没有补救办法

答:还有补救办法,第二十八条给了后续程序,您按条号在期限内书面提出。

本文依据现行法律法规与征收程序整理,用于说明通用判断依据。个案事实以案卷材料、裁判文书与行政机关书面答复为准。免费咨询、免费规划维权方案。

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