土地征收
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国有土地上房屋拆迁补偿标准?
2021-12-06

通过以上的相关法律,相信大家对于国有土地上房屋拆迁补偿标准有了相应的了解,这里在明律师在此特别提醒您:涉及到拆迁征地相关的争议事件,一定要保留好自己手中有关拆迁文件或者沟通冲突的相关证据材料,把握住黄金起诉时间提交诉讼材料,并及时委托相关专业法律人士拿起法律维护自己合法利益。​

自然资源部最新发文:2021年末重点整治这4类违法占地违建!
2021-12-03

 在明律师最后要提示大家的是,重点问题固然要严肃整治,但前提必须是严格合法,保障行政相对人的各项合法权益。如果遇到有人打着清理整治的旗号违法强制拆除房屋、铲除苗木,农民切勿因对方手持《通知》,反复强调政策的严肃性而心生畏惧,及时咨询专业律师寻求法律帮助,将损失降到最低才是大家理性的选择。

农民能否在自家承包的土地上建设养殖场?
2021-11-29

建设养殖场发展畜牧业是促进农村经济发展的重要途径,也是丰富农村生活资金来源的方式,对此国家也出台了相应地政策用于支持养殖场的建设。但由于农村集体土地使用有相关法律的规定,因此养殖场也不能随意建设。

村委会截留土地补偿款,教您几招来维权
2021-11-29

《土地管理法》规定,农民的土地被征收,其有权获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费等补偿费用。而土地补偿费用一般是由征收部门与村民委员会签订征地协议的方式,由村委会首先保存该款项,再通过召开村民会议的方式,决定该款项的分配。

国有土地和集体土地边界不明,征收决定是否违法?
2021-11-29

法院认为,付某秋等人提交的集体土地建设用地使用证,能够证明付某秋使用的集体土地位于该征收范围内。而梁某区作出此征收决定国有土地和集体土地界限不明,性质不清,梁某区政府没有征收集体土地上房屋的职权。

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荒山被村委会擅自流转给外村人,能将荒山要回吗?
2021-11-25

我们国家一向鼓励开发“四荒”资源,促进农村经济发展。但很多农村地区在发包过程中法治观念尚显淡薄,操作随意性大。荒山流转一般50年为最长期限,但因为监管不力,“包而不治”“买而不治”的情况比比皆是。村民空靠大山,却无法对大山进行合理开发利用,那么此时该如何维护村民利益收回荒山呢?

发现土地征收违法行为,可向国土资源部门申请查处
2021-11-19

国土资源部门负有查处违法征收集体土地行为的职责,根据法律法规规定,当发现有关部门存在违法征收集体土地行为时,可以向国土资源部门递交查处违法征收申请书,如国土资源部门未在法定期限内给予答复,可以通过诉讼维权。

黑龙江牡丹江市造华印务有限公司张某土地征收案
2021-08-27

原审法院查明,牡丹江市政府依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,于2011年8月11日作出牡政征字(2011)第11号房屋征收决定并发布公告,决定对3号棚户区实施改造,对海浪路以北,西七条路以东,新兴花园小区以南,果菜库以西范围内的国有土地上房屋进行征收。

别让“村民自治”成为非法征迁的挡箭牌
2021-08-19

四川省朱某土地征收违法上诉案
2021-07-23

2017 年 12 月 22 日,西昌市政府为了保护建昌古城,推动旧城复兴,重塑历史文化风韵,按照西 昌城区规划总体要求,作出《关于公布古城河东片区重点项目 建设建昌古城历史文化名城保护提升项目国有土地上房屋征收 范围的公告》,确定房屋征收范围为:南街下段至左营巷交界 处以东、吉羊巷至四沟坝以南、玉壁巷至府街以东、涌泉街以 北及人民印刷厂部分房屋。

四川黄某-征地拆迁中,对实际生活在农村但被登记为非农业户口的未成年儿童如何安置
2021-07-23

委托人黄某于1997年因外出上大学将户口以农转非形式迁出。2001年委托人毕业后又回村务农,然而由于政策原因,委托人将户口迁回本村时只能登记为非农业户口。2008年,委托人生下女儿,女儿出生后也由于政策等原因只能登记为非农业户口。

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上海市长宁区延安西路古北路西南侧公共绿地新建工程基地征收补偿方案
2021-12-01

为了促进社会发展,建设市政公共绿地等公共利益需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,拟征收该地块。

2021年征地补偿明细表
2021-11-29

征收土地的补偿主要有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

遇到征收拆迁,未出生的胎儿能获取补偿安置吗?
2021-11-24

在拆迁安置补偿的过程中,因自然人的出生、死亡等原因,安置人口会发生增减变动。只有先确定安置对象范围,才能确定安置补偿金额。那么,应当以什么时点来确认安置人口?在征收公告发布之前已经怀孕的,其胎儿可以被认定为安置人口吗?

集体土地补偿安置方案内容不合理,被征收人如何自我救济?
2021-07-07

当广大被征收人发现征收机关所制作并公告的征地补偿安置方案内容存在明显不合理,导致自己无法获得合理补偿时,广大被征收人该如何通过法律途径维护自身的合法权益呢?

农村集体土地征收中的救济途径已变化!你还迷迷糊糊搞不清吗?
2021-04-13

自2020年《土地管理法》施行以来,“先签约,后报批”的颠覆性程序给征地全流程带来了很大程度上的巨变。而对被征地农民而言,最要紧的就是明确在对补偿安置不满的情况下该如何依法救济权利。本文,在明律师就结合最新发布的《湖北省土地征收工作程序暂行规定》中的一些细节为大家解析这其中容易被忽略的一些问题。

村集体土地征收补偿程序
2021-03-31

  1. 土地征收启动公告(含现状调查和社会稳定风险评估)   2. 编制征地补偿安置方案   3. 征地补偿安置公告,公开征求意见并听证   4. 完成征地补偿登记(补偿资金足额预存),签订征地补偿安置协议

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