卖地给开发商搞商业开发,旧城改建也算“公共利益”吗?
2021-11-29

先将土地出让给开发商,再以旧城区改建名义推动征收拆迁,如此做法下的征收行为是否符合公共利益需要的标准呢?“为了社会公共利益的需要”是否成立究竟应怎样考量?本文,北京在明律师事务所的黄艳律师就通过一起实践中的案例浅谈她对这方面问题的看法。

旧城改建中的补偿决定怎么撤?4大疑似违法点示范给你看!
2021-11-29

在征收决定公布后,征地拆迁即正式开始。如果不在补偿协议上签字,征收方则会向被征收人作出征收补偿决定,若被征收人不及时采取救济措施,常常会处于被动地位。补偿决定作出后若想将其撤销,被征收人需要通过向法院起诉捕捉其违法点。

征收拆迁旧城改建补偿标准,估价师忘签字?3年了判令重作
2021-11-29

实践中,会出现这么一种情况,征收决定作出后,政府迟迟不作出补偿决定,有的评估时点和补偿时点相差数年之久。那么这种情况下,被征收人要如何保障自己的合法利益呢?

旧城区、棚户区改造补偿标准,关乎补偿的这6点你可要紧盯
2021-11-29

2020年以来,棚户区改造补偿标准,旧城改造、棚户区改造等国有土地上房屋征收项目数量有所减少,一些老旧房屋开始通过城镇老旧小区综合整治、危旧房“拆除重建”、申请式退租(改善)等新形式解决居住条件改善需求。

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城市更新与旧城改造的区别
2022-05-18

需要指出的是,棚户区改造和旧城区改造也有很多共同特点,譬如被征收人都有权要求就近地段或者改建地段的回迁安置,多数被征收人对补偿方案不满时应当组织听证,不仅要有“四规划”还要有“一计划”,等等。

旧改
2022-05-18

旧改是对城市危房集中、基础设施落后等区域的改造。根据《关于印发《北京市旧城区改造房屋征收实施意见的通知》(京建发2013450号),旧城区改造包括中心城区棚户区改造、平房区庭院改造、危房改造(不含危险解决等紧急情况)、城中村环境改善等项目。

棚户区改造补偿标准
2022-05-17

棚户区改造的重点是政策项目,也来自征地拆迁项目,棚户区改造的补偿标准没有单独的法律规范和具体的补偿标准。但棚户区改造实际上应遵循一般征地拆迁的规则,因此棚户区改造不仅要根据当地的具体政策法规,还要根据棚户区改造补偿标准进行补偿。

棚户区改造最新政策房子是怎么补偿的?
2022-05-17

棚户区改造是指我国为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造并不完全等同于征收拆迁,但会涉及到征收拆迁。所以棚户区改造在一般征收拆迁的范畴内,受到征收拆迁相关法律法规的规范。

省棚户区改造补偿标准
2022-05-17

国家为了能够顺利地推进棚户区改造,还专门开通了绿色通道,许多群众也因棚户区改造开启了新的生活。首先看一下棚户区改造都有哪些分类呢?

棚户区改造补偿办法
2022-05-17

《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》国发〔2013〕25号文明确指出:棚户区改造是重大的民生工程和发展工程,是一件利国利民的民心工程。经过棚户区改造,能有效改善了困难群众住房条件,缓解了城市内部二元矛盾,提升了城镇综合承载能力,促进了经济增长与社会和谐。

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棚户区改造胜诉后房屋仍遭强拆怎么办?
2022-05-20

我们的目的,在于最终的圆满补偿安置结果,而不是在一块砖、一片瓦、一扇窗户或者门上和拆迁方争夺不休。

合法自建房需要哪些手续?
2022-05-20

涉案自建楼房的多次改建、扩建行为是造成此次倒塌事故的重要原因。那么法律上对房屋的改建、扩建行为有着怎样的规定呢?

北京市大兴区段某承租房权益被侵害案
2022-03-23

专业解读区住建委并没有针对所谓“经安全鉴定”进行解释,即向段某发出被诉决定书,属于程序违法,故应依法确认区住建委作出的被诉决定书违法。

黑龙江海尔滨徐某政府撤销危房通告案
2021-08-27

徐某请求撤销香坊区政府于 2020年 4月18日作出的《关于香坊区哈平路-安乐街地段棚改项目征收范围内三十一处危房排险拆除的通告》。徐某的房屋坐落于香坊区动源街 15号回收公司楼1单元 4 号广鑫汽车电脑检测维护中心处,属于国有土地上的街边门市房,已依法获得了房屋的不动产权属证书。

因评估机构缺乏资质,房屋补偿决定被撤销!
2021-08-19

在明律师提醒广大被征收人,补偿决定涉及到被征收人的最终补偿方式和数额,本案中被诉补偿决定就因评估机构系政府单方选定缺乏必要资质被撤销。因此,被征收人在收到补偿决定时需要格外重视,如发现合法权益受到损害,要积极利用法律武器维护权益,必要时可以委托专业的征地拆迁律师。

旧城区改造拆迁案例:拆迁补偿安置协议诉讼姓“民”还是姓“行”?
2018-08-13

导读:2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前被拆迁人与“拆迁人”(某民事主体)签订的拆迁补偿协议履行发生纠纷,该如何起诉呢?本文,在明律师聂荣为大家浅析这一问题。

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棚户区改造、旧城改造补偿为什么这么低?
2022-03-30

被征收人需要做到未雨绸缪,尽早搜集能够证明房屋合法性或者确系历史原因形成的证据,在每一个环节上据理力争,对调查登记结果不认可就不要在任何材料上签字。

旧城区改造补偿办法
2021-11-29

国有土地上房屋征收补偿包括1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。集体土地上房屋征收补偿包括1、土地补偿费;2、安置补助费;3、农村村民住宅;4、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

旧城改建中的补偿决定怎么撤?4大疑似违法点示范给你看!
2021-11-29

在征收决定公布后,征地拆迁即正式开始。如果不在补偿协议上签字,征收方则会向被征收人作出征收补偿决定,若被征收人不及时采取救济措施,常常会处于被动地位。补偿决定作出后若想将其撤销,被征收人需要通过向法院起诉捕捉其违法点。

征收拆迁旧城改建补偿标准,估价师忘签字?3年了判令重作
2021-11-29

实践中,会出现这么一种情况,征收决定作出后,政府迟迟不作出补偿决定,有的评估时点和补偿时点相差数年之久。那么这种情况下,被征收人要如何保障自己的合法利益呢?

旧城区、棚户区改造补偿标准,关乎补偿的这6点你可要紧盯
2021-11-29

2020年以来,棚户区改造补偿标准,旧城改造、棚户区改造等国有土地上房屋征收项目数量有所减少,一些老旧房屋开始通过城镇老旧小区综合整治、危旧房“拆除重建”、申请式退租(改善)等新形式解决居住条件改善需求。

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