根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条和新的《土地管理法》第四十八条等规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。如果征收部门没有依法实施征收，在实际操作中先让被拆迁人搬迁，之后再进行补偿，完全是违反法定程序的，属于违法征收。

先将土地出让给开发商，再以旧城区改建名义推动征收拆迁，如此做法下的征收行为是否符合公共利益需要的标准呢？“为了社会公共利益的需要”是否成立究竟应怎样考量？本文，北京在明律师事务所的黄艳律师就通过一起实践中的案例浅谈她对这方面问题的看法。

公房，即国有住宅，一般分为自管公房和直管公房。其中，自管公房是指由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有房产。直管公房则是指由各级房管部门直接进行管理的公房。近二十年来，随着城区建设和旧城区改造进程的加快，早期的承租公房绝大多数都已经或正在面临拆迁的问题，由此也便引发了形形色色的自管公房纠纷。本文将对常见纠纷类型做一个梳理和探讨。

针对乱占耕地建房等严重土地违法行为，既然要发现一起查处一起，该拆除的一律拆除，该恢复耕种条件的一律恢复耕种条件，那么就更需要严格依法推进查处工作，确保查处行为主体正确、事实清楚、证据充分、程序合法。只有这样，才能有效维护行政法治的权威性和公平性，将“大棚房”专项清理整治行动的成果维护好，真正造福于广大农民群众。违法建筑，永远也不得违法拆除!

徐某请求撤销香坊区政府于 2020年 4月18日作出的《关于香坊区哈平路-安乐街地段棚改项目征收范围内三十一处危房排险拆除的通告》。徐某的房屋坐落于香坊区动源街 15号回收公司楼1单元 4 号广鑫汽车电脑检测维护中心处，属于国有土地上的街边门市房，已依法获得了房屋的不动产权属证书。

导读：2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前被拆迁人与“拆迁人”（某民事主体）签订的拆迁补偿协议履行发生纠纷，该如何起诉呢？本文，在明律师聂荣为大家浅析这一问题。

导读：2011年颁布施行《国有土地上房屋征收与补偿条例》之前，《城市房屋拆迁管理条例》时期的拆迁项目如今仍有一些尚在持续运作中。

导读：征收维护合法权益是一项系统性的、全局性的活动，而绝非某一个复议、诉讼、查处申请程序所能涵盖的。

国有土地上房屋征收补偿包括1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。集体土地上房屋征收补偿包括1、土地补偿费;2、安置补助费;3、农村村民住宅;4、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

在征收决定公布后，征地拆迁即正式开始。如果不在补偿协议上签字，征收方则会向被征收人作出征收补偿决定，若被征收人不及时采取救济措施，常常会处于被动地位。补偿决定作出后若想将其撤销，被征收人需要通过向法院起诉捕捉其违法点。

实践中，会出现这么一种情况，征收决定作出后，政府迟迟不作出补偿决定，有的评估时点和补偿时点相差数年之久。那么这种情况下，被征收人要如何保障自己的合法利益呢？

2020年以来，棚户区改造补偿标准，旧城改造、棚户区改造等国有土地上房屋征收项目数量有所减少，一些老旧房屋开始通过城镇老旧小区综合整治、危旧房“拆除重建”、申请式退租（改善）等新形式解决居住条件改善需求。