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房屋被违法强拆,有关部门不履职怎么办?
2022-09-20

法院认为,《城市房屋拆迁管理条例》第五条规定:“国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理……”。

一份征收决定书上却同时作出两个决定?律师:超越职权!违法!
2022-09-20

征收过程中,行政机关为了加快拆迁速度,推进拆迁工作的进行,往往会以拆违的名义代替拆迁,这时作为房屋权利人,往往会收到《限期拆除决定书》、《强制拆除决定书》、《责令限期拆除通知书》等相关文件。

没有达到净地出让标准的违法施工行为,如何维权?
2022-09-20

根据《土地管理法》第七条之规定:“任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

收到《责令交地通知》,拆迁户该怎么办?
2022-09-20

舒先生是重庆市九龙坡某地的村民,由于当地征收将舒先生的房屋纳入到征收范围内。根据当地政策,舒先生可以选择按照国有土地的补偿标准获得征收补偿。但由于历史原因,征收部门提出的安置补偿标准较低,因此舒先生与征收部门迟迟未能签订安置补偿协议。

苗木只按评估价值的1%给补偿?补偿协议签了也得被撤销!
2022-09-20

陈丽芳律师团队还要提示大家的是,评估环节的确十分专业、细致,但却绝非被征收人完全无法监督或者根本看不明白的。如果你盲目认为这是专业领域,应当将专业的事交给专业的人去做,进而完全不去对征收方和评估机构的一系列操作做到知情、参与和监督,那么就可能正中对方下怀,在补偿价值上吃亏。

仅凭《房屋征收决定书》就征收集体土地上房屋,合法吗?
2022-09-20

房屋拆迁中,房屋所在地块的土地性质至关重要,因土地性质不同,行政机关实施征收时所适用的程序也有很大区别。地方实践中,在集体土地上房屋拆迁中甚至出现过县政府签发《房屋征收决定》这种有意模糊法律关系,减损被拆迁人合法权利的事件。《房屋征收决定书》对集体土地上房屋有约束作用吗?它的作出是否合乎法律规定?

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房屋拆迁,如何审查房屋征收评估报告?
2021-12-03

根据国有土地上的房屋征收评估办法的规定,评估机构应当对被征收房屋进行实地勘察记录,并且这个实地勘察不能只是走走过程,必须落实到拍摄反映征收房屋内外部状况的照片等影像资料上

农村老房翻建,这五种情况不允许!
2021-12-02

在严格保护耕地的形势下,国家对农村村民建房管控是越来越严格。相比农村新建房而言拆掉旧房子建新房略微简单一些。不过需要注意的是对于一些特殊情况,翻建老房也是不允许的。

农村一户多宅合法吗?在明律师告诉你!
2021-12-02

宅基地实行一户一宅的原则,那现实当中普遍存在的一户多宅是否一定就违法呢?大家别被忽悠了。

房屋拆迁,选择产权调换,征收方却只给钱让你买房,合理吗?
2021-12-02

在明律师提醒您:选择货币补偿还是产权调换是被征收人的法定权利,任何人不可以剥夺。被征收人们也要擦亮眼睛,不要被看似产权调换实则货币补偿的条款所迷惑,若拿不定主意一定要咨询专业的征拆律师在签字前就要尽量避免掉入违法条款的陷阱。

房屋拆迁中,老百姓对房屋征收评估报告结果不满,如何救济?
2021-12-02

在明律师提醒您:如果对结果不满应该充分行使法律赋予的两个权利来进行救济。

宅基地拆迁所有权、使用权有争议,是选择复议还是诉讼呢?
2021-12-02

对侵犯宅基地所有权,或使用权行为的是实行先复议原则,即对行政机关处理结果不符的应先行复议,对复议结果不服才能起诉。

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