在征地拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人需要协商达成补偿协议。如果双方不能达成协议，特别是当被拆迁人对拆迁方给出的补偿标准有异议时，拆迁方往往选择强行拆除被拆迁人的房屋，以便尽快完成建设目标。非法强制拆迁在征地拆迁中非常普遍。其明显特点是不通知被拆迁人，未通过法定程序。常见的表现形式是不签订协议就拆除房屋，导致被拆迁人流离失所，正常生活不可持续。今天，小编带大家看一下违法强拆房屋国家赔偿的标准。

国家允许农村房屋卖房屋，但只能卖给同一村庄的村民，这也将涉及与宅基地有关的问题。农村房屋买卖后拆迁纠纷解决的方式是什么?希望小编整理以下内容能对你有所帮助。

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地及准备建房用的规划地等。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。今天小编带大家了解下非本村村民购买宅基地建房拆迁。

房屋拆迁是指房屋征收拆迁部门对房屋及其附属物进行拆迁。房屋拆迁纠纷是指征地拆迁过程中形成的纠纷，包括征地拆迁部门与被征地人之间的纠纷，以及被征地人与其他政府部门之间的纠纷;既有民事纠纷，也有行政纠纷。房屋拆迁纠纷怎么解决?

随着国家对于农村建设越来越关注，对农村的经济发展也是越来越关心。在农村，保护农民的合法权益，提高农民的收入是重中之重。农民除了依靠农作获取收入，农村拆迁补偿也是一方面。虽然实际的拆迁补偿款与预想的有差距，但是多数农民还是感觉可以接受。今天，小编给大家整理了农村拆迁房屋赔偿新规定2022。

土地是农民赖以生存的基础生产资料，也是农业经济发展的根基。近些年来，随着城镇一体化建设的深入推进，越来越多的土地被纳入到拆迁范围之内，许多农户也因此成了名副其实的"拆二代"。每每提及拆迁，大家并不陌生，无论城市还是农村，拆迁的高额补偿金令人向往。尤其是在农业户口升值，土地价值攀升的背景下，许多农户更是因为拆迁而暴富。

自1974年起，位于重庆市的吴先生就一直承租居住在南岸区某房地产公司的一处公房内。2012年，南岸区人民政府发布征收公告，将吴先生所住公房纳入征收范围之内。但不知为何，南岸区政府一直未对吴先生的房屋作出处理。吴先生主动要求就安置补偿事项进行协商，南岸区政府也一直予以拖延。

日前，北京在明律师事务所的陈丽芳律师团队承办了一起浙江省某市的集体土地上房屋拆迁案件。当事女性村民在了解了涉案项目的补偿政策后提出了质问：征地补偿安置中男女究竟是否平等?“婚嫁女”的概念从何而来，女性村民又为何会受到歧视呢?

农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性。宅基地使用权的取得一般必须具备村民资格，当一户农民中出现人口减少或户口迁出情况，宅基地仍由户中剩余农民共同使用。本案吴先生属于其家庭成员，当然有权利继续使用。

一个案例胜过一沓文件，案例是法治成果的集中体现，也是法治建设的集大成者，典型案例不仅具有统一法律适用的功能，也有对全社会普法教育的价值。5月11日，江苏省高院首次向社会公开发布了2021年全省行政审判十大案例。

2022年4月20日，最高人民法院发布了第二批行政协议诉讼典型案例。其中的“案例9：韩某某诉辽宁省锦州市松山新区国有土地上房屋征收办公室不履行预征收行政协议案”颇具看点。

另外，决定书称案涉房屋违反的法律规定是《城乡规划法》第四十一条第一款，此条款规定“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。”

对于被拆迁人而言，“社恐”是要努力克服的，尤其是在和拆迁方人员打交道的过程中。正所谓“补偿是谈下来的，不是打下来的”，协商、调解、听证、谈话、解释说明等贯穿征地拆迁的始终，想一次都不进行就靠“沉默”获取满意补偿的可能性是不大的。本文，在明律师就针对积极协商、避免消极逃避这一问题给被拆迁人朋友们支支招。

只要不是违法违规的房子，拆迁后都能获得国家给予的补偿。各地经济水平不一样，其补偿的标准也天壤之别，不过，有一个共同点是，其补偿的方式都离不开这3种：分配安置房、直接补偿现金和房子现金都补。

不同补偿项目，补偿标准不同。例如，被征收房屋价值的补偿。房屋价值补偿标准，由具有资质的房地产评估机构，依据周边房屋市场价格评估确定。关于房屋拆迁补偿标准明细2021的问题，在明律师为您详细回答。

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

老房子拆迁时，需要安置的人往往很多。拆迁后置换的新房的所有权人还是之前的房主，但是作为被安置人员的其他人，也为拆迁置换贡献了价值，按理说也应该对新房享有一定的权利。

无证房屋在面临拆迁时是否能获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿安置，就成了是大家比较关注的话题。而在实际拆迁中，拆迁方更是经常偷换概念，将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。无证建筑是否就是违章建筑，无证建筑进行拆迁时是否可以获得补偿?

根据国有土地上的房屋征收评估办法的规定，评估机构应当对被征收房屋进行实地勘察记录，并且这个实地勘察不能只是走走过程，必须落实到拍摄反映征收房屋内外部状况的照片等影像资料上

在严格保护耕地的形势下，国家对农村村民建房管控是越来越严格。相比农村新建房而言拆掉旧房子建新房略微简单一些。不过需要注意的是对于一些特殊情况，翻建老房也是不允许的。

宅基地实行一户一宅的原则，那现实当中普遍存在的一户多宅是否一定就违法呢?大家别被忽悠了。

在明律师提醒您：选择货币补偿还是产权调换是被征收人的法定权利，任何人不可以剥夺。被征收人们也要擦亮眼睛，不要被看似产权调换实则货币补偿的条款所迷惑，若拿不定主意一定要咨询专业的征拆律师在签字前就要尽量避免掉入违法条款的陷阱。

在明律师提醒您：如果对结果不满应该充分行使法律赋予的两个权利来进行救济。

对侵犯宅基地所有权，或使用权行为的是实行先复议原则，即对行政机关处理结果不符的应先行复议，对复议结果不服才能起诉。