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争取合理拆迁补偿真的那么难吗?主要原因有哪些?

摘要:在征地拆迁中,当拆迁双方就补偿金额无法达成一致的时候,被拆迁人肯定会拒绝签字,拆迁方也会采用一些逼签的手段。那么造成拆迁补偿谈判如此困难的原因是什么?
争取合理拆迁补偿真的那么难吗?主要原因有哪些?

  现在拆迁补偿有那么多谈不拢的情况,主要原因也是因为全国各地的拆迁政策是不同的,并没有完全统一。以下举例几种造成拆迁补偿谈判困难重重的原因:

  1、高额的奖励费,诱骗签约。

  在各地的征地拆迁中,基本都存在着拆迁奖励金的设置,在特定的时间期限内及时签约交钥匙,被拆迁人可以获得一笔的奖励金,还可以获得优先选房的机会。以这样手段来诱惑被拆迁人签字,但被拆迁人真的赚到了吗?其实并没有,被拆迁人在面对高额奖励时,被拆迁人要保持冷静,仔细计算房屋价值和生活成本,综合考虑拆迁补偿是否合理。

  2、通过断水断电来进行逼签。

  当拆迁补偿不合理时,一些被拆迁人迟迟不肯签字的情况下。拆迁方为了加快项目进度就会考虑使用断水断电的方式逼迫签字。一旦断水断电,被拆迁人的正常生活会受到直接影响,因此不少被拆迁人在一段时间后,有可能会和拆迁方产生更加激烈的纠纷。

  3、在没签协议,补偿款强行打到账户上。

  在征地拆迁中,拆迁双方就补偿问题都还没谈好,协议也没签,但这个时候拆迁方却先打款过来了。这种拆迁行为肯定是不合法的,当征收方直接打款过来,如果补偿不合理,千万不要动这笔补偿款。这个时候如果使用了补偿款,那这种事实行为,通常可以认定为接受了补偿,想要维权就很难了,并且下一步有可能面临强拆。

  4、遭遇强制拆除。

  当被拆迁人挺过高额奖励、断水断电后,拆迁方便以直接强拆这种直接的方式来加快拆迁进程。说起强拆,这是很多被拆迁人心中的痛楚,意味着失去房屋和居所,有些被拆迁人甚至直接和拆迁方对抗。被拆迁人面临强拆时,为了家人和财产的安全,被拆迁人要保持冷静,及时报警处理。

  以上是造成房屋拆迁补偿谈判比较难困难的原因,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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