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2023年我国对农村土地征收的补偿标准是怎么规定的?

摘要:大多数情况下,国家会处于公共利益的考虑对农村土地进行征收,虽然征收流程是一致的,但是征收补偿标准在每个地区都不尽相同。
2023年我国对农村土地征收的补偿标准是怎么规定的?

近些年我国城市化建设的进程加快,大量农民的土地被征收,随之引发的就是征地拆迁补偿款的问题,在明律师事务所小编今天就带大家了解一下。

我国农村土地征收通常有两种补偿方式:

一种是货币补偿,根据您家宅基地的地价直接给您打款;

另一种是在新的地区给您家重新安置房屋或者宅基地,如果是划拨宅基地,那么您就可以在这块地上重新建造房屋了,建造房屋所需的费用由征收方承担。

农村土地征收补偿基本上由三部分构成:

1、对于刚刚播种好的农作物的补偿

需要大家注意的是,粮食、油料、蔬菜这种如果能收获的是得不到补偿的

种植多年的经济林木,应以移植为主,移植所产生的费用由征收方承担

无法移植的,由征收方按照相应的价格予以补偿

成材的树木,是没有补偿的,要由您自行砍伐处理

2、土地补偿和安置费

这部分补偿由区/市/省制定公布区片综合地价确定

区片综合地价是由土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平这几个方面综合得出的

3、土地上其他附着物的补偿

如果由于土地征收导致公路、铁路、通讯设备等无法正常使用,需要提前和有关部门进行协商,按照流程进行报批,确保征收工作有序进行

征收农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,应按照政府发布的补偿公告,支付迁移费/补偿费

农村土地征收时一定要守住的四条原则:

1、补偿款到手再搬家

但凡让您先搬家再给您补偿款的都是骗人的,其中的猫腻之多是您无法想象得到的!不管给您多么丰厚的补偿都不要同意,因为如果您同意了,得到的结果往往是房子一拆,补偿多少征收方说了算。作为被拆迁人的您一定要坚守这条底线绝不动摇,不要被征收方迷惑,按照先补偿后拆迁的步骤来,事项均已完成才能保障您的切身利益

2、补偿款不应该低于周边类似地段房屋的房价

在明律师事务所小编在这里提醒您,在您家得到即将拆迁的消息的时候一定要做足功课,尤其是拆迁相关政策并且了解好周边类似地段的房价。如果您家的拆迁补偿款低于周边房价,那一定也是不合理的,如果遇到类似情况要及时联系在明律师帮您维权

3、任何逼迫拆迁的行为都是违法的

很多拆迁单位为了加快征收的进度并且减少补偿款的支出,会对于拒绝签订协议、拒不搬迁的村民进行停水、停电、暴力、威胁、强制等手段逼迫村民搬家,这些都是违法的

4、关于补偿方式,您可以选择拿钱也可以选择拿房子,如果您家涉及的拆迁补偿金额比较大也可以选择既拿钱又拿房子。但是不管怎样,这些都是由您自己做主选择的,征收方无权替您做选择或者强制您做出任何选择,如果您遇到类似状况,记得练联系律师,维护自己的合法权益

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村征收土地补偿标准2023”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎点击右下角咨询我们的在线律师。

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