土地买卖合同的法律效力需依据具体情况判定。
首先，就农村集体土地而言，若属于农用地，未经依法批准改变用途进行买卖，此类合同因违反法律强制性规定而无效，不受法律保护。集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意等法定程序后，其出让、出租等合同具有法律效力，受法律保护。
其次，对于国有土地，土地所有权归国家，不得买卖。但国有土地使用权可以依法出让、转让，符合法定程序签订的国有土地使用权出让或转让合同受法律保护。若违反相关出让条件、转让限制等规定签订合同，合同效力可能存在瑕疵甚至无效。
总之，土地买卖合同并非一概受法律保护或不受保护，要综合考量土地性质、交易主体、交易程序等多方面因素是否符合法律规定。
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文章来源参考：头条-土地买卖合同协议怎么写，土地买卖合同合法吗?内容审核：翁碧霞律师
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