拆迁安置房买卖合同是否受法律保护需视情况而定。
首先,若该拆迁安置房的土地性质为国有土地,且已取得房产证等合法手续,买卖双方签订的合同通常具有法律效力,受法律保护。
其次,若土地性质为集体土地,未经依法征收为国有土地,此类房屋买卖合同可能存在效力瑕疵。因为集体土地上房屋的交易受到诸多限制,非本集体经济组织成员购买存在风险。
再者,即使合同有效,还需注意合同的具体条款是否合法合规。如存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形,或违反法律法规强制性规定,合同也可能面临被撤销或认定无效的后果。
总之,判断拆迁安置房买卖合同是否受法律保护,要综合考虑土地性质、房屋手续及合同具体情况等多方面因素。
拆迁安置房买卖合同是否受法律保护需视情况而定。
首先,若该拆迁安置房的土地性质为国有土地,且已取得房产证等合法手续,买卖双方签订的合同通常具有法律效力,受法律保护。
其次,若土地性质为集体土地,未经依法征收为国有土地,此类房屋买卖合同可能存在效力瑕疵。因为集体土地上房屋的交易受到诸多限制,非本集体经济组织成员购买存在风险。
再者,即使合同有效,还需注意合同的具体条款是否合法合规。如存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形,或违反法律法规强制性规定,合同也可能面临被撤销或认定无效的后果。
总之,判断拆迁安置房买卖合同是否受法律保护,要综合考虑土地性质、房屋手续及合同具体情况等多方面因素。
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文章来源参考:头条-拆迁房可以更改户主吗离婚可以换女方名字吗,拆迁房为何要5年后过户内容审核:张振律师
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