农村房屋征收计算面积通常按照以下方式进行:
1.房屋建筑面积:一般以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算,包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
2.占地面积:指房屋底层外墙勒脚以上外围水平投影面积,通常用于计算土地补偿等相关费用。
3.特殊结构房屋:对于一些特殊结构的房屋,如窑洞等,按照相关规定和实际情况进行面积测算。
4.合法面积与违章面积:只对合法建设的房屋面积进行补偿,对于违章建筑不予补偿。在计算时,需严格区分合法与违章部分,确保补偿的公正性和合法性。
总之,农村房屋征收面积的计算要依据相关法律法规和实际情况,准确测量和界定房屋的各个部分,以保障被征收人的合法权益。
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文章来源参考:头条-农村房屋征收应该有多少补偿,征收农村房子怎么算面积内容审核:耿佳慧律师
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