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厂房遇到拆迁,如何给我家补偿?

摘要:我国厂房拆迁没有统一的标准,在拆迁时,为了提高效率还会给予被拆迁人一定的补偿,具体金额一般由征收双方协商决定。
厂房遇到拆迁,如何给我家补偿?

一、厂房拆迁可以得到一下几种补偿

1、无法搬运的资产的补偿,比如土地、房屋、厂房、地上附着物、办公楼以及因搬迁而发生损失的补偿

2、停产停业损失的补偿,根据实际情况定价,由实际经营损失和未来预期经营损失组成

3、随着厂房拆迁政策变动的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等

4、搬家费和临时安置补偿费,包括厂房的搬家费、开工前产生的停工损失、包装费、运输费、遣散员工的费用、厂房临时安置费

二、如何得到合理的补偿?

1、尽早了解厂房拆迁征收流程和相关法律法规,快速识别出征收方违规的点并以此作为谈判筹码,维护自己的合法权益

2、学会搜集、多渠道保存证据,比如拍摄的照片视频、公告、各类文件协议等,对于牵扯到厂房拆迁的相关文件进行保存

3、不要随意签字,像评估报告、补偿安置协议,尤其是空白的协议绝对不可以签

4、积极参加评估机构的选择、评估环节,及时发现问题并且提出复核申请

5、如果您遭受不公平的对待,比如征补、限期内交地、强拆等,应当及早提起诉讼

三、拆迁补偿协议一般包括哪些内容?

1、具体的拆迁补偿措施

征收补偿可以是纯拿钱也可以是按一定的比例拿房子,方案是被拆迁人自行选择的。在协议中需要明确写出具体的数额、面积等,以免日后出现纠纷

2、规定交付时间

根据规定,在征收方作出房屋征收决定之前就应该保证补偿费用足额、存储在专门的户头上并且专款专用,所以征收方一定是有足够的补偿款给到您的,千万不要同意征收方以任何借口提出的延期打款要求

3、违约责任

规定期限到了,如果征收方无法拿出补偿款或者交不了房,那么您可以根据协议上的内容提起诉讼

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“厂房拆迁应该如何补偿”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

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