旧小区拆迁面积补偿通常有以下几种方式：
1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。一般是由专业评估机构对房屋进行评估，得出房屋的市场价值，以此为依据给予被拆迁人相应的货币补偿。
2. 产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。如果调换房屋面积大于被拆迁房屋面积，被拆迁人可能需支付差价；若小于，则拆迁人应补偿差价。
3. 结合型补偿：既给予货币补偿，又进行产权调换。比如，一部分面积给予货币补偿，另一部分面积进行产权调换。
在实际操作中，各地的补偿标准和方式会因当地政策、经济发展水平等因素而有所不同。被拆迁人应关注当地政府发布的拆迁补偿方案，了解具体的补偿标准和计算方法。同时，在拆迁过程中，被拆迁人有权对评估结果提出异议，可要求重新评估。
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文章来源参考：头条-旧小区拆迁补偿标准，旧小区拆迁面积如何补偿房子内容审核：谭深杰律师
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