被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
被征收房屋价值包括房屋主体结构及其附属设施设备、装饰装修等的价值。它是确定征收补偿金额的重要依据，直接关系到被征收人的合法权益。在评估被征收房屋价值时，需要依据相关法律法规和评估规范，采用科学合理的评估方法，如市场法、收益法、成本法等，以确保评估结果的客观、公正、准确。
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文章来源参考：头条-被征收房屋的房地产市场评估单价，什么是被征收房屋价值的标准内容审核：姜卫星律师
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