拆迁人将安置房屋另行出卖,被拆迁人可通过以下方式维权:
第一,主张权利优先性。被拆迁人对安置房屋享有的债权具有物权化特性,优先于其他购房人。根据相关法律规定,被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的,应予以支持。所以被拆迁人可要求拆迁人按拆迁补偿安置协议交付安置房屋。
第二,追究违约责任。若拆迁人无法履行交付安置房屋的义务,被拆迁人可依据拆迁补偿安置协议追究其违约责任。要求拆迁人承担赔偿损失、支付违约金等责任,赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。
第三,进行协商谈判。被拆迁人可与拆迁人协商,明确表达诉求,要求合理解决方案,如提供其他合适房源、给予经济赔偿等。
第四,启动法律程序。若协商无果,被拆迁人可收集证据,如拆迁补偿安置协议、拆迁公告等,向人民法院提起诉讼,以法律手段维护自身合法权益。若符合条件,也可申请仲裁解决纠纷。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房屋买卖,拆迁安置房卖给别人内容审核:尹虎律师
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