能否放弃宅基地买卖合同,需依据具体情形判断。
若合同存在法定可撤销情形,如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意愿下订立合同,或合同存在重大误解、显失公平等情况,当事人可向法院或仲裁机构请求撤销合同,实质达成放弃合同的目的。
若不存在法定可撤销情形,但双方协商一致,也可解除合同。协商解除需签订解除协议,明确双方权利义务。
若既无法定撤销情形,对方又不同意协商解除,擅自放弃合同可能构成违约。违约方需按合同约定承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。在司法实践中,若违约行为给对方造成损失,损失赔偿额应相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益。
总之,放弃宅基地买卖合同要综合合同具体情况、法律规定等因素考量,建议在采取行动前咨询专业律师,避免承担不利法律后果。
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文章来源参考:头条-放弃宅基地有什么后果,能不能放弃宅基地买卖合同纠纷内容审核:李甜律师
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