随着社会的发展以及城市化比例的提高，部分城市中较老旧的社区、基础设施已无法满足该城市的发展需要，为了提升广大人民群众的生活质量，提高经济发展速度，政府按照国家相关政策制定本地的城市发展规划，进行相关的城市基础建设，而旧城改造就会涉及到拆迁。
诚实信用原则是一般法律原则，要求民事主体秉持内心良善，遵守承诺，行使权利，履行义务。诚实信用原则与信赖利益保护如一枚硬币的两面，前者是缔约人应主动遵循的行为义务，后者是缔约人对缔约行为的信任和依赖，其体现的法律精神完全一致。
经常有被拆迁人遇到这样的问题：房屋拆迁时与拆迁方签订了安置补偿协议，但往往被拆迁人签过协议后，拆迁方以需要审计为由，将被拆迁人签了字的拆迁协议拿走盖章。之后拆迁方不会把盖章后的安置补偿协议给被拆迁人。
住房和城乡建设部日前召开全国住房和城乡建设工作会议，对2021年的工作做了总结，提及了一些事关征收、拆迁的工作成绩和事项。那么，我们能从住建部的相关会议总结中读出哪些内容?对2022年的征拆老百姓又该持一个怎样的预期呢?本文，在明律师就从这次会议入手帮大家做一番解析。
诉讼就是一场证据较量，尤其在征地拆迁中，如果缺少证据，空口无凭的诉讼是最“致命”的。很多人在委托律师时，最关心的问题是“打官司能给我判多少补偿”，其实，行政诉讼最重要的是如何去争取一个公平合理的补偿。被征收人时常遭遇断水断电、暴力强拆，本就处于一个不平等的位置，如果没有证据，可以说是寸步难行!
如果您对征收拆迁的处理结果不满意，或是认为政府行为具有违法嫌疑，但又不敢确定，请尽快与本所专业律师取得联系，我们将为您提供最权威的解答、最全面的法律服务。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市征收集体土地房屋补偿规定》等有关规定，依据《拟征地告知书》(沪闵拟征地告[2021]第546、547号)及拟征地范围内房屋调查情况，闵行区人民政府组织相关部门拟定了《征地房屋补偿方案》，现将有关事项公告如下：
原广州市国土资源和房屋管理局于2010年1月8日核发拆许字〔2010〕第1号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字〔2010〕1号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请，我局同意核发延拆许字〔2021〕第35号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下
原广州市国土资源和房屋管理局于2003年2月17日核发拆许字〔2003〕第17号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字〔2003〕17号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请，我局同意核发延拆许字〔2021〕第34号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：
原广州市国土资源和房屋管理局于2003年2月17日核发拆许字〔2003〕第17号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字〔2003〕17号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请，我局同意核发延拆许字〔2021〕第34号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：
2021年10月10日，经区政府专题会审议，同意中止执行《大兴区集体土地住宅拆迁补偿标准的意见》(京兴政发〔2011〕15号)、《大兴区集体土地非住宅房屋拆迁补偿办法》(京兴政发〔2011〕16号)。现面向社会予以公布。正式废止时间另行通知。
本机关按照《关于延庆区大榆树镇下屯村棚户区改造和环境整治项目(回迁安置房建设项目)房屋征收公开选定房地产价格评估机构协商选定结果及公开抽签相关事宜的通知》所载时间、地点，组织属地政府、棚改实施主体、三家报名房地产价格评估机构以及被征收人(缺席)开展房地产价格评估机构抽签选定活动，由北京市国泰公证处全程参与公证，现将公开抽签选定结果公告如下：
国有土地上房屋补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村村民住宅补偿包括:1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。2、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。
旧城改造补偿的具体标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;第三，奖励性补偿费，根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房改房拆迁和商品房基本上是一样的，所谓的房改房也就是已经购买下来了的公有住房，这种房屋是住户享受了国家房改上的优惠政策后，出钱购买的一种住房。只要是走正规流程购买的房改房之后就是商品房了，所以房改房拆迁和商品房是一样的。
我国法律没有规定房改房拆一赔几，但是房改房拆类的土地征用的赔偿按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
一夜暴富，是许多人望而不及的一场美梦，或许，遇上一次拆迁，你真的有机会实现它。然而，这么多因为拆迁利益争夺与分配，或是人在获得“天降巨款”后感情变味的例子，也在提醒着我们，一定要慎重对待。
在城中村改造等农村征收拆迁项目中，一旦宅基地上房屋被违法强制拆除，行政赔偿所需考虑的因素要比国有土地上房屋征拆更复杂，这一点突出表现在人员安置利益上。农村房屋拆迁讲究个“按户安置”，那么究竟怎样算“一户”，怎样就算“两户”，无疑会对被征收人的补偿安置结果产生直接的影响
乌鲁木齐市的马先生等人所在的村庄在2017启动征收程序，区政府按照《新疆维吾尔自治区实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》发布了老城区改造提升建设项目征收决定公告。
商业用途的经营性房屋一旦碰上征收拆迁，其面临的法律问题可能数倍复杂于普通的住宅房屋。这不仅是因为其会牵涉停产停业损失补偿的归属、计算问题，更因为经营性房屋的所有权人和实际经营者通常是分离的，房屋承租人在这里面享有十分重要的权利。
