遇到征收拆迁问题,不可冒然签订协议,一定要高度警惕补偿安置协议的签订主体、补偿标准、补偿方式等内容。签订补偿协议内容后,也要注意协议的正常履行,如对法律表示疑问或认为出现损害自身权益情况时,建议及时委托专业律师咨询。
征收部门与被征收人(原国有土地使用权人)就国有土地征收无法达成安置补偿协议。为了获得该块土地,乡政府强拆土地上房屋,导致被征收人经营困难,最后被贷款银行申请司法强制执行拍卖该土地,但司法拍卖的土地早已经被政府非法拍卖给了碧桂园。
纵观目前各地出台的“房票”政策,房票安置是指征收方按照产权调换政策、比照货币补偿,将相应的安置补偿权益货币量化后以房票形式核发给被征收人,由被征收人用房票自行购买政府商定商品房、政府组织建设的安置房的房屋安置行为。
对于老百姓来说,拆迁问题的核心就在于补偿,补偿款的多少、安置房的坐落和面积,直接影响到拆迁户拆后的生存问题。那么,如果是因补偿太低或者安置地点太偏僻,交通不便等情况导致原有的生活水平下降,那就有些有违初心了。
近日,辉县卫源小区安置区项目顺利竣工交付。
拆迁补偿选择补房的,一定要注意以下三点,才能让房屋产权调换更符合自己的利益。
从行政协议司法解释看,最高院的态度较为明确,如果行政机关想单方变更行政协议,那么举证责任由行政机关负担,如果所举证据不能达到法定标准,那么单方变更行为即不能成立。
无论是拆迁补偿安置方案还是征地补偿安置方案都关系着被征收人的切身利益,且制定安置补偿协议程序也有严格的法律规定。但在实践中,却往往因涉及的利益大、人数多且征收方为了达到低成本征收的目的,常常出现违背法律原则的行为。
当遇到不合理的拆迁安置时,要怎么办?拆迁安置不合理找哪个部门,这是作为被拆迁方需要了解的问题。
合理合法的拆迁补偿安置,对于任何一个老百姓来说都是一件高兴的事,因为拆迁补偿安置会让很多人住上楼房、额外获得一笔不小的补偿。在征收拆迁过程中,问的最多的问题是户口是否影响拆迁补偿安置?
老家要拆迁了,居民户口能否享受拆迁安置?接下来就一起看看大家向了解的这个与自身利益相关的问题到底是怎样的。
房屋进行拆迁的时候,肯定是需要对于拆迁户进行安置,让他们能够有新的房子作为补偿入住,不会给正常的居住带来麻烦。而一些安置是以人口来单位,那么,拆迁安置人口认定条件是什么呢?
由于发展需要,大量土地被征收,有些是因为改造,有些是因为工程需要,拆迁不仅涉及到拆迁补偿,还涉及到拆迁人口安置,拆迁安置人口认定条件有什么?拆迁安置人口如何认定?一起来了解一下。
大家一定不要在房屋尚在,协议未签的大好局势下轻易退让妥协,放弃本属于自己的各项权利,而是要尽早引入拆迁律师到案件中,将法律层面上的优势局面不断发展扩大,与拆迁方争夺“先手”,促使其老老实实履行法定的程序和义务。
承包经营集体土地的当事人在签订承包合同时就补偿安置解决所做的约定,不是征收方不履行补偿安置法定职责的理由。约定只是为当事人多保留了一种解决补偿问题的选择和路径,但不能就此剥夺其获取法定补偿的权利。
根据我国相关法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
起诉征地补偿安置决定是2021年以后才开始有的“新”权利救济环节,每一起个案的情况都不同,每一地的政策法规也有差异。被征地农民要在专业拆迁律师的指导下去制定周密的诉讼策略和方案,在做足充分准备的前提下找到合适的时机提起相应的诉讼,才能在这场事关补偿安置利益的关键性战役中赢得胜利
集体土地征收或国有土地地上房屋征收时,被征收人往往有选择补偿方式的权利,货币补偿或房屋安置补偿,货币补偿只要公平合理,签协议后,拿到约定好的货币,就算是补偿完毕,一般不存在争议。我们今天主要要说的是房屋安置的补偿方法。
根据规定,拆迁应当按照先补偿后拆迁的原则进行,如果被拆迁人选择产权置换就要交付给被拆迁人安置房,拆迁安置房交房标准是什么?一起了解一下。
如果房子拆迁很长时间,但一直没有收到安置房的交付通知,也没有确定的交付时间,我们应该怎么办呢?