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拆迁安置房交房标准是什么?注意这些避免吃亏

摘要:根据规定,拆迁应当按照先补偿后拆迁的原则进行,如果被拆迁人选择产权置换就要交付给被拆迁人安置房,拆迁安置房交房标准是什么?一起了解一下。
拆迁安置房交房标准是什么?注意这些避免吃亏

  在拆迁中,一般有货币补偿和产权置换补偿两种补偿方式可以选择,当被拆迁人选择的是产权置换补偿,那么就会涉及到拆迁安置房交房的问题,拆迁安置房交房标准是什么?关于拆迁安置房要注意的问题有哪些?

  在签订产权置换补偿的协议时,要注意协议内容是否齐全,如果拿到的协议中只写了安置房的面积,却没有写清楚户型、位置、质量、产权性质、交房时间等具体的重要信息。被拆迁人只能被动等待拆迁方通知排号选房,丧失了大半选择权。

  在协议中不仅要写明安置房的信息,还要明确过渡期的补偿,产权置换补偿和货币补偿不同,并不能立即就能拿到补偿,所以被拆迁方在过渡期内要得到妥善的安置。根据法律规定,拆迁方应当给予被拆迁人过渡安置补偿,可以以被拆迁房屋同类房地产租金价格计算过渡期的补偿费用,也可以直接以同类房屋对被拆迁人进行过渡期安置,直到回迁安置房完工交房。

  如果规定期限内安置房没有建成怎么办?

  这个问题也是被拆迁人十分关注的,每位被拆迁人都想尽早住进属于自己的房子,根据法律规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。所以果在规定期限内房子迟迟没有建成的,就属于不履行协议的情况,被拆迁人就可以提起上诉。

  在交付安置房时,被拆迁人要注意安置房的面积是否足够,设施是否齐全,房产是否转到了自己名下以及和协议中的安置房信息是否一致等,如果有不一致的地方,要及时维护自身权益。

  以上就是拆迁安置房交房标准的有关内容,如果您还有其他想要了解的问题,可以在网站中向律师咨询。

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