我国每个省，甚至每个市的经济发展水平都有很大差异，这就导致各个地区的拆迁补偿标准都是不同的，如果征收方或者开发商跟您说补偿都是一样的那么您一定要小心了!
根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
拆迁补偿共有三种补偿方式：
货币补偿
评估机构根据房屋的位置、用途、市场价、面积、建造结构等估算出房屋的价值，在加上搬迁补偿、土地补偿以及各项奖励得出最终的补偿价格，征收方一次性打给被拆迁人。
产权置换
在评估机构估算出被拆迁人房屋等总价值后，征收方为被拆迁人等价置换新房，一般按照被征收的房屋面积进行按照一定比例的置换，也有部分地区是按照在户人口的数量进行计算安置面积的。
货币补偿、产权置换相结合
部分地区房价 比较高，拆迁时单纯的产权置换无法满足被拆迁人的需求，就会在给被拆迁人置换房屋的同时再把剩余部分打给被拆迁人。
拆迁补偿流程是怎样的?
1、发布土地征收预公告
2、调查土地现状
3、进行社会稳定风险评估
4、有关部门拟定安置补偿方案后公告，充分听取被拆迁人意见并作出修改
5、办理安置补偿登记
6、向上级部门提出土地征收申请
7、国务院或者省级政府批准土地征收申请
8、征收部门发布土地征收公告
9、有关部门作出土地征收安置补偿决定
10、市、县政府责令交出土地，向人民法院申请强制执行
怕拆迁补偿不合理?被拆迁人应该注意什么?
1、征地是要建设什么项目?主体单位是谁?安置补偿方案是什么?用哪几种评估方法?诸如此类问题很多被拆迁人完全不了解，很多信息都只是居委会、村委会口头通知一下，这是万万不可的。被拆迁人一定要对这些信息全面的了解，才能有足够的证据和征收方协商。
2、签订安置补偿协议的时候要仔细阅读好每一项条款，如果条款有漏洞一定要和征收方协商让征收方不充实，如果征收方给出其他条件来弥补安置补偿协议缺失的部分，被拆迁人需要做好录音录像工作，以防征收方事后不认账。
3、不要小看征收期间征收方和村委会张贴的公告、告知书的作用。如果您家遇到断水断电逼迁、强拆、尾随恐吓、遭到威胁或者补偿不合理等问题，您手里的房产证、营业执照、土地使用证并不是唯一的证据。所以拆迁时一定要通过各种渠道收集好这些资料，就算拿不到原件也要按照顺序拍照保存到手机里。
4、协商、谈判有理有据，讲事实讲依据，切勿冲动，也不要盲目签字。谨慎对待不逃避，不要以为自己的房子只要不签字不同意，拆迁方就没有办法，最好在征地拆迁律师的帮助下和征收方协商、谈判，这样您维权成功的概率会大大提高。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁一般一平方多少钱”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
