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拆迁一般一平方多少钱?有统一规定吗?

摘要:每个城市的都有着不同的补偿标准,如果是城区房屋,即国有土地上房屋拆迁,一般来说给予被征收人的补偿原则上是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价。如是是农村的话,一般是不能低于被征收人原有的生活水平。
拆迁一般一平方多少钱?有统一规定吗?

        拆迁一般一平方能补偿多少钱?这个问题具体根据当地政策为准,因地而异的。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (1)被征收房屋价值的补偿;

  (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢?

  1、房屋置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民安置。

  2、货币补偿:就是按照多少面积直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,一般是不得低于周边的商品房单价。

  补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

  相关法律规定

  1、国有土地上房屋拆迁,是针对城市规划区内国有土地上的房屋,被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民。

  2、集体土地上房屋拆迁,是针对农村被征收集体土地上的房屋,被拆迁人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民。

  3、房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换、结合型补偿,货币补偿主要就是给钱;产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换,也可以是等面积的异地产权房屋调换;结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换,是前两者补偿方法的结合。

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