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养殖场征迁补偿标准那些事儿你了解多少?

摘要:我国各地区现在对于养殖场污染的问题愈发重视,禁止养殖、养殖场拆迁的工作也在各地展开,同时强拆等事件也层出不穷,给养殖场场主们带来了不可修复的损失。
养殖场征迁补偿标准那些事儿你了解多少?

遇到养殖场拆迁问题,很多农村朋友都会遇到这样的“套路”:当初建养殖场的时候村里政府都很支持的,平时也不会找你茬。但一旦拆迁了,聊到赔钱的问题就各种找你问题非说你违建啊拿政府的环保政策压你,总之就是不想给钱,要是一直谈不拢人家就直接叫施工队给你那儿铲平了。

在明律所处理过的案件中,这类事情屡见不鲜,很多地区的政府打着响应国家环保政策的幌子一刀切,强拆村民的养殖场不给补偿,直接斩断了村民的收入来源。

一般情况下,拆迁前应该先告知养殖场场主,协商补偿方案,等到双方达成一致并且征收方落实补偿方案之后被拆迁人方可搬离,如果被拆迁人的合法权益受到侵害可以在有效期内依法提起诉讼。在养殖场拆迁的过程中,征收方违反相关法律规定的事情时有发生,被拆迁人只有了解养殖场征迁补偿标准才能根据自身情况对自家养殖场拆迁是否合法、自己的权益是否受到侵害做出一个基本的判断。

1、土地补偿

这里分两种情况,第一种情况是土地是自己承包的并且证件齐全,补偿款直接给到承包人就可以了;第二种情况是土地是从别人手里转租过来的,拆迁补偿款应该给实际承包权人的,总的来说就是承包权在谁手里补偿就给谁。

2、养殖场及附属物的补偿

每个地方每家养殖场的补偿都是不一样的,因为涉及到建筑材料、养殖场面积、养殖场建造结构等,另外养殖场上的无法搬运的附属物也应该一同补偿,就像是水井、食槽这种,具体的补偿价格需要由专业的评估机构进行鉴定。

3、停产停业的补偿

因为养殖场拆迁,房子和地都没了,没办法继续经营,有的涉及到员工遣散的补偿,所以征收方需要补偿停产停业的损失。

4、设备以及物料的搬运费补偿

养殖场搬运可移动的设备的时候的搬迁费用需要由征收方承担,由于搬迁使设备受损这部分费用也需要由征收方承担。

5、禽畜补偿

根据禽畜的大小、种类、数量等进行补偿,各个地方标准不同,具体还要参照政府发布的公告。

另外,还有一点是近期来在明律师事务所的被拆迁人们咨询比较多的,就是养殖场能否建在耕地上、荒山上?

我们可以参考《自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》中的规定,设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需落实占补平衡。养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“养殖场征迁补偿标准”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

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