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拆迁要款该找谁?跟征收办有关系吗?

摘要:我们经常听人提起的征收办实际上就是房屋征收部门,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,对房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
拆迁要款该找谁?跟征收办有关系吗?

在我国,县级以上政府都会设立房屋征收部门,那里的工作人员会帮你解决好您在征地拆迁当中遇到的任何问题,包括拆迁要款问题。

征收办工作人员的工作,在最初的阶段需要动员村民/居民,积极配合政府的征地拆迁和房屋征收工作,及时解决矛盾纠纷,其根本目的是保障人民的最基本利益。所以从事这个岗位的人需要深入基层,作为基层与征收方的纽带,形势监督和纠纷处理的权利。

征地拆迁问题现如今是十分常见的,被拆迁人在决定签署补偿协议之前都需要经历与拆迁办协商补偿款这一步。在明律师事务所小编在这里提醒您,协商前请务必做好功课,了解清楚拆迁内容、相关的法律法规、周边地价、拆迁过程中可能会遇到的问题等......只有做好了充足的准备我们才能在拆迁谈判中掌握主动权,为自己争取到更多的利益。

在和征收办协商补偿方案的时候,大家切忌被他们画的大饼所迷惑,比如有些人会和您玩心里战术,设置一个奖励金的期限,对外放出有效期极短的风声,目的就是让您没有思考的时间,马上签约并且搬迁。所以在协商拆迁补偿方案的初期,我们最应该明确的是支付金额、补偿打款时间、支付期限等,以及违约之后征收方应负担的责任,一旦征收方违约我们也有据可循。签订协议时我们还应该注意的一点是不应该有含糊其辞的协定,不要相信任何口头承诺,口头的协定是不具备法律效力的。一般来说是应该在房屋正式拆之前支付到位。如果房屋拆之前没有支付到位,最多在拆之后三个月内要支付到位,如果拆完三个月,补偿款还没有到位,则要警惕是不是遇到违法拆迁,拆迁补偿款是不是专款专用等问题了。

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