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拆迁补偿和征收办有关系吗?找征收办有用吗?

摘要:房屋拆迁相关事项一般都是由征收办来告知被拆迁人并与被拆迁人协商,那么拆迁要款和征收办有关系吗?一起了解一下。
拆迁补偿和征收办有关系吗?找征收办有用吗?

  房屋面临拆迁,每一个被拆迁人心里都会估算自己房子价值多少,想要一个合理的补偿,商量征收补偿的时候一般都是征收办来与被拆迁人协商,拆迁补偿是征收办说了算吗?拆迁要款和征收办有关系吗?接下来就一起了解一下这些问题。

  征收办是干什么的?

  有问题想找征收办,要先了解征收办的工作范围,判断找征收办有没有用。首先要明确的是房屋征收是政府行为,《征补条例》明确禁止了营利性单位承担房屋征收与补偿的具体工作。但是征收补偿工作事务庞杂、工作繁多,所以《征补条例》也规定了房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作;同时规定了房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。征收办就是被委托的一方。

  房屋征收办是一个专门用于房屋征收以及补偿的部门,主要的工作就是进行房屋征收,并且会对补偿费用进行监管。它是由当地的市区县的人民政府,或者通过管委会成立的部门,具体负责实施的就是在本行政区域内,对房屋进行征收和补偿的工作,对于后期遗留的拆迁问题会进行处理、负责。

  在拆迁前期,征收办需要起到一个宣传和动员的作用,深入到每家每户做思想工作,积极配合前期的拆迁宣传工作。如果发生了纠纷问题,也要及时解决,将矛盾缩小。

  可以看出,征收办并不是拆迁补偿的制定者,房屋征收补偿是由征收部门制定的,而征收部门一般是县级以上地方人民政府。所以当遇到补偿有关问题与征收办联系也只是协商或是由征收办将问题上报。

  如果在拆迁中遇到了补偿不合理的情况,比如补偿给的不合理或是遇到了非法强拆,要找到法定责任主体进行维权。在国有土地征收过程中,法定责任主体是市、县级人民政府及房屋征收部门。

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