房产拆迁合同本身不能买卖。房产拆迁合同是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿安置等事宜达成的协议，具有特定的主体属性，是基于拆迁人与被拆迁人之间的身份关系和特定权益签订的。
一方面，从合同性质上看，它并非商品，不具备可买卖的属性。拆迁合同所约定的权利和义务是针对特定主体的，转让合同可能导致合同权利义务主体混乱，影响拆迁工作的顺利进行。
另一方面，法律不允许随意买卖拆迁合同。如果买卖房产拆迁合同，可能会面临合同无效的法律后果。因为这种交易可能损害国家、集体或第三人的利益，违反了法律规定和公序良俗。
不过，被拆迁人在取得拆迁安置房的产权后，可以依法进行房屋买卖。但这与买卖拆迁合同是完全不同的概念。总之，单纯的房产拆迁合同不能买卖。
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文章来源参考：头条-拆迁协议可以卖房吗，房产拆迁合同能买卖吗现在有效吗内容审核：周铭律师
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