土地买卖合同本身不能直接用于贷款。
（一）从银行等金融机构贷款要求来看
1. 土地所有权归国家或集体所有，个人或单位不能进行土地所有权买卖，只能进行土地使用权的流转等合法操作。如果是土地使用权出让等情况，相关方想要贷款，金融机构看重的是土地使用权证等具有法律效力的产权证明，而非单纯的土地买卖合同。
2. 金融机构在发放贷款时，需要评估抵押物的价值、稳定性和可处置性等多方面因素。土地买卖合同无法确切体现这些关键要素，因为合同只是一种约定，不代表对土地的法定权属状态。
（二）从法律规定角度
土地交易需要遵循严格的法律法规，仅凭借土地买卖合同去贷款不符合正常的贷款审批和土地管理相关法律要求。
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文章来源参考：头条-土地承包合同能不能抵押贷款，土地买卖合同可以贷款吗多少钱内容审核：李娅律师
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