宅基地买卖合同存在无效的情形。具体如下：
一是主体不适格。宅基地的买卖主体有严格限制，宅基地属于农村集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格取得宅基地使用权。若非本集体经济组织成员购买宅基地，该买卖合同通常无效。
二是违反法律法规强制性规定。我国相关法律明确规定宅基地不得向本集体经济组织以外的人转让。若买卖行为违反这一规定，损害了农村集体土地管理秩序和其他成员的权益，合同会被认定无效。
三是未经法定程序。例如，宅基地的转让未经集体经济组织同意等法定程序，也可能导致合同无效。
不过，若在特定情况下，如符合相关政策规定、经过合法审批及特定程序等，在本集体经济组织内部成员之间进行的宅基地流转，且不违反法律法规强制性规定，合同可能是有效的。总之，宅基地买卖合同是否无效，需根据具体情况，结合相关法律法规进行综合判断。
●宅基地买卖合同能否无效呢
●宅基地房屋买卖合同有效吗
●宅基地买卖合同受法律保护吗
●宅基地买卖合同无效后怎么办
●宅基地买卖合同有效期多少年
●宅基地买卖合同有效期多少年
●宅基地买卖协议无效的法律后果
●宅基地买卖合同的效力
●宅基地买卖合同 无效
●宅基地买卖合同有效期多少年
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“宅基地买卖合同能否无效,简析农村宅基地买卖合同的效力问题”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-农村宅基地买卖合同样本，宅基地买卖合同受法律保护吗内容审核：刘牧童律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
