计算征收房屋价值通常需综合多方面因素。首先，要确定房屋的区位、用途、建筑面积等基本信息，这些是评估的基础数据。其次，考虑房屋的成新程度，即房屋的新旧程度和维护保养情况，新的房屋价值相对较高，而老旧房屋价值可能会有所降低。再者，周边类似房屋的市场交易价格也具有重要参考价值，通过对比同区域、同类型房屋的成交价格，能更准确地确定被征收房屋的价值。此外，还需考虑房屋的装修情况、附属设施等因素，这些都会对房屋价值产生影响。最后，专业的房地产评估机构会运用科学的评估方法和模型，综合以上各项因素，得出征收房屋的价值。
●如何计算征收房屋价值指标
●如何计算征收房屋价值的方法
●如何计算征收房屋价值率
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●房屋征收与补偿价格计算规则
●被征收房屋价值包括
●征收房屋是怎样测量和计算的?
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文章来源参考：头条-房屋征收价格按照同地段新建商品房算吗，如何计算征收房屋价值率内容审核：汪文明律师
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