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如果觉得房屋拆迁补偿方案不合理有哪些救济途径?

摘要:如今的征地拆迁政策越来越规范,国家也在尽力地保障被征收人的合法权益,提高拆迁补偿,但实践征收中,仍然有个别地方存在补偿安置落实不到位,未依照征收原则征收老百姓房屋或是土地的情况,那么在觉得房屋补偿方案不合理应该怎么救济?
如果觉得房屋拆迁补偿方案不合理有哪些救济途径?

  根据相关法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收中,涉及农村村民住宅的,应当遵循先补偿、后搬迁原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。征收国有土地上房屋的,被征收房屋价值的补偿原则上来说是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周边房地产的市场价格。

  但是,实际房屋拆迁中,因涉及的利益巨大,所以,有的征收方便会为了降低征收成本,以各种理由减少被征收人补偿。比如在土地征收中,将比较成熟的树苗按照幼苗认定,以幼苗的标准予以补偿,将被征收人未登记的部分房屋直接认定为违法建筑等,按违建给予少许补偿。

  那么,我们下面了解一下在觉得拆迁补偿方案不合理的救济方式。首先,可以申请听证,根据相关法律规定,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。由此可以看出,征收方给予被征收人补偿安置往往依据的是征地补偿安置方案,所以,如果被征收人对征地补偿安置方案中确定的补偿标准有异议,那么可以在补偿安置方案公告期间内向有关部门提出自己的书面意见,或是申请听证。申请听证后,相关部门就需要组织听证会,并且还需要根据听证会的情况修改补偿安置方案。

  其次,信访也是一种救济途径,如果我们老百姓在征地拆迁中觉得房屋拆迁方案不合理,那么可以通过信息网络、书信、电话传真、走访等形式,向相关部门反映情况。

  虽然,信访是法律赋予我们的权利,有时也可以解决一些土地纠纷问题,但是遇到房屋拆迁问题时,一般信访部门都会引导信访人可以通过行政诉讼等法律途径来解决。所以实践中,经常有人去信访常常被拒之门外,其原因就在这里,而且最主要的是,信访时间往往比较长,有一些当事人在信访没有得到结果之后,往往会想要通过诉讼途径来解决,但由于诉讼期限只有六个月,所以特别容易耽误起诉期限。

  最后,还是建议广大被征收人,还是建议在专业律师的帮助下,通过行政诉讼的法律程序来解决,千万不要一味地拖延,否则一旦错过起诉期限,那么就会对被征收人很不利。

  以上是在觉得房屋拆迁补偿方案不合理时的救济途径,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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