您现在的位置:首页 > 商铺拆迁 > 拆迁补偿

官方:2023年最新国有土地征收价格表

摘要:前段时间有被拆迁人来咨询小编,家里房子属于国有土地,最近要拆迁不知道最新的补偿标准。大家看这篇文章就够了
官方:2023年最新国有土地征收价格表

在国有土地征收费过程中,补偿是最为关键的,也是长久以来征收方和被拆迁人最为突出的矛盾点。被拆迁人对于补偿标准不是十分了解,一些征收方试图利用一些漏洞少补甚至不补,由此引发了双方的矛盾。作为弱势群体的被拆迁人,我们需要对补偿标准有一个大概的了解、提前熟悉征地拆迁相关法律知识,在和征收方协商的时候我们有能力对补偿标准是否合理有大致的判断。

接下来在明律师事务所小编给大家讲一下国有土地征收价格以及法律规定的征地拆迁程序,帮助大家及时发现拆迁过程中的违法行为,保障大家的合法权益。

国有土地上拆迁有两种补偿方式:

1、货币补偿,直接按照协议在拆迁前把补偿款打给被拆迁人;

2、产权置换,根据对被拆迁人房屋的产权价值评估,拆迁方提供新建房屋产权予以等价置换。

国有土地上拆迁补偿包括哪几项:

1、房屋价值的补偿

由专业的评估鉴定机构综合您家房屋地段、房屋面积、装修、新旧程度等几方面评估出最终的补偿金额,如果您对补偿金额有异议可以申请复核或者联系专业的征地拆迁律师

2、搬迁费和过渡费

房屋拆除,被拆迁人需要搬去临时住所,这期间产生的搬运费和临时安置的费用由征收方承担。这里需要注意的是,如果征收方提供周转房,则不需要提供过渡费。

3、停产停业的损失补偿

通常指的是门面商铺这种经营性房屋的,具体的补偿标准没有明确规定,可以委托第三方评估确定。

4、搬迁奖励

鼓励被拆迁人及时搬迁,给与补助或奖励。

国有土地征收拆迁流程:

1、编制房屋征收计划

2、启动房屋征收程序

3、确定房屋征收范围

4、对征收范围内的房屋进行摸底调查

5、拟定征收补偿安置方案

6、依法组织听证会

7、对征收范围内的房屋进行评估

8、评估机构由被征收人协商选定

9、作出房屋征收决定

10、签订补偿协议

11、征收必须先补偿后搬迁

12、强制执行

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“国有土地征收价格表”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

热门排行

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请先了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!