2020年3月26日,镇政府对何某作出《责令拆除告知书》,告知何某未依法取得城乡建设规划许可却违规建设建筑物,责令其自行拆除位于长春市某镇某村建设的砖混彩钢结构的建筑物,何某认为镇政府判定自己房屋为违建的证据不足,向区人民法院起诉,败诉后何某不服上诉至市中级人民法院。
案件结果:镇政府提交的证据不能证明送达程序合法。故原审批判决应予纠正,涉案行政行为应予撤销。
近些年来国家对于农村建房的管控很严,若是想要在农村宅基地建房一定要避免这几种情况:
1、耕地上的自建房,尽管现在国家加强了对农村建筑的监管,但一些地区的农民的法律意识比较低,耕地上的违建房屋仍然存在。如果在宅基地以外的土地上建房,比如村集体土地、农田等,都属于违法建筑。现在政府对于农村基本农田的保护越来越远严格,建完后有可能会被强拆。
2、自留地上的自建房,这些房子没有任何审批手续,不仅造成了土地资源的浪费,也不利于农村的长远发展。比如自建仓库、铁皮房等。农村建房应当符合土地利用总体规划,要利用农村建设用地建房。
3、长期闲置的空心房,现在外出打工的年轻人越来越多,空心村现象也比较严重,对于长期闲置废弃、存在危及居民生命财产安全隐患的破旧空心房要整改到位。在新农村建设或者危房改造中,不符合“一户一宅”政策的,可能会被强拆。
4、年久失修的老房子,这些房屋因为长时间无人居住,缺乏修缮,会变成危房。如果符合危房改造条件的,可以申请危房改造。农村危房必须以农业户口村民现在居住的合法建筑为准,现在农村拆除危房的情况也比较多。
总之在面对强拆时,一定要冷静,及时了解相关法律知识,要学会判断强拆是否合法。一旦发现任何损害自己财产的违法行为,要及时咨询专业律师的帮助,通过法律途径维权。以上是农村自建房会被强拆几种情况,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。