众所周知，拆迁是指取得拆迁许可证的单位根据城市建设规划要求和政府批准的土地使用文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，重新安置该范围内的单位和居民，赔偿其损失的法律行为。
腾退和拆迁的区别?
一般的理解是，房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有人的房屋，房屋所有人有权要求使用权人处理房屋。一般来说，你不应该住在这里，这个地方属于别人，现在你需要退出，然后腾出。
房屋腾退不是一个法律概念，也不能给出适当的法律定义。当房屋腾退发生争议时，将通过协商解决，协商不成后将向法院起诉。
但从定义上讲，两者无法相比，因此拆迁和撤退的法律依据也有所不同。我们所说的征地拆迁的法律依据是《土地管理法》、《国有土地上房屋征收补偿条例》和地方政府制定的有关法律法规，没有统一明确的法律法规。
当我们的拆迁家庭面对拆迁纠纷不能独立处理，处理复杂性只能超过，所以我们建议当拆迁家庭面对或发现不合理的腾退，充分掌握和了解自己的情况咨询专业律师，让专业律师提供可行的解决方案。
