马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
拆迁安置房可以设立居住权。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。对于拆迁安置房，房屋所有权人在符合相关法律规定的情况下，可以通过合同等方式为特定的人设立居住权。设立居住权后，该特定人享有对拆迁安置房的居住权利，他人不得干涉。同时，设立居住权应当采用书面形式，并且应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。这样可以保障居住权人的合法权益，避免因房屋所有权的变动而影响其居住权益。总之，拆迁安置房在符合法律规定的条件下是可以设立居住权的。
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