拆迁安置房买卖需注意以下几点：
1.产权问题：确保安置房的产权清晰，已取得完整的产权证书，避免出现产权纠纷。未取得产权证书的安置房，交易存在较大风险，可能导致无法办理过户手续。
2.土地性质：了解安置房的土地性质，若是集体土地，在上市交易时可能受到限制，需符合相关规定。
3.合同签订：签订详细的买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。合同应尽量规范，避免模糊不清或存在漏洞。
4.腾退交付：约定好原房主的腾退交付时间，确保房屋能够顺利交付，避免出现交房纠纷。
5.政策变化：关注拆迁安置相关政策的变化，及时了解政策对安置房交易的影响，避免因政策调整而导致交易受阻。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房买卖受法律保护吗，拆迁安置房买卖注意什么问题内容审核：汪文明律师
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