没有宅基地证拆迁是否能得到补偿,需分情况判断。
若宅基地来源合法,只是因历史遗留问题等未办理证件,通常可获得补偿。比如在过去管理不规范时期建成的房屋,符合当时建房政策和规划,能通过相关证明材料,如村委会证明、建房审批文件等,证实房屋合法性,拆迁时应给予合理补偿。
若因自身违法违规建设,未取得宅基地证,可能无法获得补偿。例如未经批准擅自占用耕地、超面积建房且不符合规划等情况,这类房屋属于违法建筑,按照法律规定,拆除时一般不予补偿。
还有一种情况是,虽没有宅基地证,但有其他能证明使用宅基地权益的文件,如土地承包合同等,也有机会获得相应补偿。
总之,没有宅基地证不必然导致无法获得拆迁补偿,关键在于房屋和宅基地是否合法合规,需结合具体情况及当地拆迁政策确定。
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文章来源参考:头条-,没有宅基地证拆迁能得到补偿吗知乎内容审核:徐会元律师
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