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房子违建要拆迁有补偿吗,违建的房屋拆需要赔偿吗

摘要:房子违建要拆迁有补偿吗,违建的房屋拆需要赔偿吗,一般情况下,违建房子被拆迁没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未
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一般情况下,违建房子被拆迁没有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

不过,存在特殊情况。如果房屋建设年代久远,当时可能没有完善的规划和审批制度,这类房屋虽可能无相关证件,但不能简单认定为违建,拆迁时或许能获得一定补偿。另外,若因行政机关过错导致房屋被认定为违建,如行政机关未履行法定职责,或审批程序存在问题等,被拆迁人可通过法律途径争取合理补偿。

总之,违建房子拆迁有无补偿需结合具体情况判断。被拆迁人若对拆迁补偿有异议,可咨询专业律师,通过合法途径维护自身权益。

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