宅基地使用权的取得具有无偿性，权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，如申请取得宅基地使用权后，满两年为建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，应视为对其权利的放弃。（于一鹏）
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