拆迁房是否属于普通住宅不能一概而论。普通住宅通常是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，一般具有建筑面积适中、价格相对较为亲民等特点。
如果拆迁房是按照普通住宅的标准建造，且满足相关面积、容积率等规定，同时在用途上也明确为居住使用，那么它可以属于普通住宅。
但有些拆迁房可能由于特殊情况，如建筑面积较大、建筑结构或配套设施与普通住宅有所差异等，可能就不属于普通住宅。
此外，不同地区对于普通住宅的认定标准可能也会有所不同，需要根据当地的具体规定来判断拆迁房是否属于普通住宅。
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但有些拆迁房可能由于特殊情况，如建筑面积较大、建筑结构或配套设施与普通住宅有所差异等，可能就不属于普通住宅。
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文章来源参考：头条-拆迁房属于商品房么，拆迁房属于普通住宅吗为什么内容审核：陈莹律师
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