拆迁房通常属于保障性住房类型。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
从房屋性质来看，它一般为商品房性质，具备合法的产权证明，购房者可以取得房屋所有权证。但在一些情况下，可能会存在一些特殊情况，比如部分拆迁房可能是经济适用房性质，其在交易等方面会受到一定的限制，如满一定年限后才能上市交易等。
此外，还有一些拆迁房可能是回迁房，即按照拆迁安置协议，被拆迁人回迁安置的房屋。回迁房的产权归属等问题通常依据拆迁安置协议来确定。
总体而言，拆迁房的房屋类型较为多样，具体情况需根据当地的政策法规以及拆迁安置相关协议来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房属于产权房吗，拆迁房属于什么房产性质内容审核：王威律师
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