拆迁房通常不可以不交物业费。
从法律角度看，物业服务合同一旦生效，对小区全体业主均具有约束力，拆迁房业主作为小区业主一员，享受了物业服务就应当履行支付物业费的义务。
物业服务企业为小区提供了诸如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等多项服务，这些服务保障了小区的正常生活秩序和居住环境。拆迁房业主同样从中受益，不能因房屋性质是拆迁房而拒绝缴费。
即便对物业服务存在不满，也不能以拒交物业费这种方式来处理。正确做法是与物业服务企业进行沟通，提出合理诉求，要求其改进服务。若沟通无果，可通过业主委员会与物业协商，或向相关主管部门反映，甚至通过法律途径解决。
总之，拆迁房业主与其他商品房业主一样，在享受物业服务时需按时足额缴纳物业费，以维护小区正常运转和自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房的物业费按照什么收费，拆迁房可以不交物业费吗现在内容审核：陈福文律师
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