一般情况下，拆迁户不能以拆迁为由三年不交物业费。
物业费是物业服务公司为业主提供物业服务所收取的费用，业主享受了服务就应当支付相应费用。拆迁户虽然面临特殊情况，但这不能成为免除物业费缴纳义务的合法理由。
如果拆迁户与物业服务公司之间存在特殊约定或协议，例如在拆迁过程中约定暂时减免物业费等情况，且该约定合法有效，那么在约定的范围内可以不交物业费。
但若无此类约定，拆迁户仍应按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费。若长期拖欠物业费，可能会引发物业服务公司采取催缴措施，甚至可能影响业主的信用记录等。
一般情况下，拆迁户不能以拆迁为由三年不交物业费。
物业费是物业服务公司为业主提供物业服务所收取的费用，业主享受了服务就应当支付相应费用。拆迁户虽然面临特殊情况，但这不能成为免除物业费缴纳义务的合法理由。
如果拆迁户与物业服务公司之间存在特殊约定或协议，例如在拆迁过程中约定暂时减免物业费等情况，且该约定合法有效，那么在约定的范围内可以不交物业费。
但若无此类约定，拆迁户仍应按照物业服务合同的约定按时缴纳物业费。若长期拖欠物业费，可能会引发物业服务公司采取催缴措施，甚至可能影响业主的信用记录等。
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文章来源参考：头条-拆迁户是否要交物业费，拆迁户三年可以不交物业费吗怎么办内容审核：王杰娉律师
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