卖出去的房子面临拆迁，能否要回来需分情况来看。
若房屋买卖合同合法有效且已完成产权变更登记，即房屋产权已转移至买方名下，从法律角度讲，卖方一般不能要回房屋。因为产权变更后，买方依法取得房屋所有权，受法律保护。即便面临拆迁，拆迁权益也通常归属于房屋的合法所有权人，也就是买方。
但如果存在法定可撤销或无效的情形，比如卖方在签订合同时存在重大误解、显失公平，或者合同是在欺诈、胁迫等违背真实意思表示的情况下订立的，卖方可以依法向法院申请撤销合同。合同被撤销后，房屋产权恢复原状，卖方有可能要回房屋。
另外，若双方在买卖合同中对拆迁等特殊情况有特别约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么也需按照约定来处理房屋是否能要回的问题。
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文章来源参考：头条-房子卖了拆迁，卖出去的房子面临拆迁能要回来吗现在内容审核：白玲律师
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