-法律效果:征收土地是将土地所有权从集体所有转变为国家所有,所有权发生转移;而征用土地只是暂时取得土地的使用权,不改变土地所有权性质,使用完毕后需归还土地所有者。
-补偿标准:征收土地的补偿相对较高,要考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素,以保障被征地农民的长远生计;征用土地主要补偿因使用土地而造成的损失,如青苗补偿费、地上附着物补偿费等,补偿相对较少。
-适用情形:征收土地一般是为了公共利益的永久性建设项目,如大型基础设施建设、城市发展等;征用土地通常是因抢险救灾、军事等紧急需要。
总体而言,征收土地对土地所有者权益影响更大,补偿和程序要求也更为严格;征用土地更强调临时性和紧急性。
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文章来源参考:头条-土地征收与土地征用在哪些方面有区别,征用土地和征收土地的区别内容审核:黄伟律师
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