征收土地是国家为了公共利益的需要,依法强制取得集体土地所有权的行为。征收主体是国家,对象是集体土地。征收过程中,土地所有权发生转移,由集体所有变为国家所有。
拆迁则通常指对国有土地上房屋及附属物进行拆除的行为。拆迁主体一般是取得拆迁许可的建设单位等,目的多是为了城市建设、旧区改造等。拆迁主要涉及房屋所有权人的权益,通过补偿等方式,让房屋所有权人对房屋进行处置。
征收土地会导致土地性质改变等一系列后续变化;而拆迁主要围绕地上房屋及相关附属设施展开,重点在于对房屋的安置补偿等事宜。
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文章来源参考:头条-土地征用和拆迁由谁负责,征收土地和拆迁的区别内容审核:王佳扬律师
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