近年来，国家为了提高居民生活水平，或者提高部分地区的经济效益，会对某些地区的房屋进行征收，但是整个房屋征收时间过程是比较长的，那么征收房屋是评估时点大概在什么时候？以什么时间为准？北京在明律师事务所为广大村民介绍。
被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
但实践中，评估报告的作出是否真实的体现房屋在征收决定公告之日的价值，还是有待探究的。
在这里需要提醒各位的是，评估时点并不是完全不变的。当征收方因怠于履行补偿安置职责而长期未作出补偿决定，当地房地产价值有较大变动时，需要根据情况适当调整评估时点。
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