拆迁方轮番逼签、强制拆除,申请“禁止令”能管用吗?

近日,在明律师接到一位民事案件当事人的到访咨询,案件情况此文暂且不表,但沟通过程中却恰好提及“禁止令”一事。结合以往遇到的一些被征收人遭遇拆迁方轮番逼签、一部分一部分强制拆除房屋等情况,笔者觉得这禁止令与我们的依法救济权利间或许有值得分析的东西。

11月30日 29次阅读
奖励700万换自行拆除违建,拆完了奖励不给了咋办?

拆除非法占用农用地建造的茶厂,能给700万的“奖励补偿”,若真如此对投资者而言也算是不错的结果了。然而涉案违建自行拆除了,约定好的奖励却不给了,理由就是程序不合法给不了。此时,投资者除了吃哑巴亏以外又能如何呢?近日,最高人民检察院发布的“检察为民办实事”——行政检察与民同行系列典型案例中就有这样一个案件,检察机关介入后最终的和解结局也着实值得广大下乡创业投资者们警醒。

11月29日 33次阅读
签订补偿协议的那些事儿,这些“雷”您避开了吗?

空白协议、阴阳协议、他人代签……,一份看似简单的协议,如果在签字时没有做好风险防范,在遇到纠纷时往往会成为维护自己权益路上最大的阻碍。

11月25日 28次阅读
公安机关拒收“人身及财产保护申请书”,违法!

公安机关具有依法预防、制止和惩治违法犯罪活动、维护社会治安秩序、保护公民人身、财产安全的法定职责,对于公民提起的侵害人身、财产安全的查处申请,应当依法接收,对于案件事实进行调查处理,并给予申请人答复。不能无故以未接收作为其拒绝履行其法定职责的借口。

11月18日 65次阅读
一纸限拆决定通知房子没了,是拆违还是违法强拆?

近年来,随着综合行政执法局在城市管理中逐渐显现作用,很多老百姓可能遇到住了很多年的房屋突然就被一纸通知认定为违建了,随即遭到拆除。本文将以北京在明律师事务所督导律师彭诚代理的一起胜诉案例为引,给大家提供一些思路。

11月17日 51次阅读
人民法院是否有权作出“违法建筑”的认定呢?

认定建筑区是否属于违法建筑是当地规划行政主管部门或乡、镇人民政府的职权范围,且应当由有权机关依据实体法及程序法作出违法建筑认定的行政处罚决定书或是行政强制决定书,当事人如对该决定不服,可依法提起行政复议或行政诉讼,在复议或诉讼程序之后违建认定才产生既定力,否则人民法院不能宣告建筑物属于违法建筑,其行为明显超越了司法审判范畴,没有任何法律依据。

10月25日 150次阅读
限期拆除违建新策略——文书少、动作快,老百姓该怎么办?

所有权利救济行动务必在专业律师的策划下高效推动,不可懈怠偷懒,更不可等待观望。只有跑赢了乡镇街道的上述拆违策略,我们才有望占得主动,促使其回到谈判桌前与我们依法协商补偿安置事宜。

10月24日 104次阅读
村民唯一住房,能够以违建名义强拆吗?

 对于涉案房屋应当进行综合考量,不应以是否取得规划许可手续作为唯一的评判标准,将涉案建筑直接认定为违法建设。对于未取得建设规划许可证的建筑物,可以采取责令限期改正的方式责令当事人补全手续,而非直接责令当事人将房屋拆除。尤其是对于此类在宅基地上建设的房屋,有一定的建房收据,也没有占用耕地、没有侵街占道,用于自住及经营,完全不妨碍城乡规划的房屋。

10月24日 175次阅读
违建罚过款就成合法建筑了?

被拆迁人还是要将权利救济的重点放在积极搜寻能够证明房屋系合法建造的证据上,罚过款、接受过调查恰恰说明涉案房屋不够合法,而不能作为其已“变为”合法的凭据。真正合法的过硬证据只有一个:房屋具备规划许可和不动产权登记证明。

10月24日 186次阅读
加盖10余平米就把300平米房屋整体强拆?严重违法!

“基本无违建区”是所有老百姓和乡镇街道共同携手努力的目标,但要实现这一目标必须通过合法的程序和方式,而不能搞成“违法建筑违法拆”。

10月11日 186次阅读
综合行政执法局确认违法建筑后能直接强制拆除吗?看看法院怎么判

并不是拥有执法权的机关作出的行政强制行为一定合法,也要关注行为性质、是否符合法定程序等等是否符合法律规定,在权益受到侵害时及时提起诉讼维护自身的合法权益。

08月02日 546次阅读
种植大棚没有审批手续算不算违建?

设施农业属于农业内部结构调整,设施农业建设不需要办理建设用地转用手续及建设规划许可证;虽然法律法规要求办理设施农业用地项目的报批或者备案手续,但不能以未办理设施农业用地项目的报批或者备案手续就认定为违建。

07月26日 466次阅读
镇政府不作出任何调查认定就以“违建”名义拆除房屋,合法吗?

征收的各个阶段都面临着不同的法律问题,尤其是部分地方行政机关为了推动拆迁进程,滥用职权,不遵守法律的规定的行为已经侵害了被征收人的合法权益。但是大部分被征收人法律意识淡薄,有的时候根本无法意识到自己的合法权益遭受到了不法侵害,有的即便意识到自己受到了不平等对待也不知道如何应对。

07月04日 346次阅读
在拆违中,老百姓的合法利益如何得到法律保护?

“强拆”是城市化建设大潮中,百姓最为耳熟能详的词语之一。究其目的有二,或是为了拆除违法的建筑物、构筑物、设施;或是为了更快速地推动征收。由此而生的各种事件一次次让这个令人不安的词语成为街头巷尾议论的焦点。

07月04日 328次阅读
房屋是否属于违法建筑的认定标准有哪些?

当事人遇到房屋拆迁等问题时,最关心的是房子、土地如何补偿,能获得多少补偿。但是在确定征收补偿标准前当事人应该先了解,被征收的房屋是不是违法建筑,房屋能不能获得补偿。

06月01日 443次阅读
热门排行

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请先了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!