拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。
拆迁方经常以需要将拆迁方签好字的合同带回盖章为由，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给拆迁户，待协议交回拆迁户手上时，这份经双方签字盖章的合同条款可能跟自己当初签订的有所出入，补偿标准条款已经被拆迁方修改。
拆迁涉及到被拆迁人的切身利益，而且在征地拆迁中，拆迁补偿又是关键，可是由于在实践过程中，拆迁方经常给予被拆迁人的补偿是少之又少，有的是让被拆迁人先搬迁后补偿，最终征收方失信于被拆迁人，导致被拆迁人无家可归。因此，在保护被拆迁人合法权益时，必须要遵循“维护公共利益”的原则。
两个人结婚以后，住的房子原本属于一个人的婚前财产，那么被拆迁以后，得到的安置房是不属于夫妻的共同财产的。夫妻共同财产有一些特征，分别是：广泛性，没有时间限定性，多样性，契约优先性，受法律保护性
新事物的发展难免要建立在旧事物的消亡上，随着城镇经济的迅速发展，一些面貌破旧的房屋难逃被拆迁的命运。而伴随着拆迁产生的不规范、不合理的行政行为时有发生，作为老百姓，我们要注意其中的一些重要环节，避免拆迁时自己的合法利益受到损害。
在当事人还未将房屋腾空，并且征收方呢也拿不出任何证据证明当事人将房屋腾空的情况下，征收方擅自拆除房屋造成当事人额外损失的，当事人可以就拆除行为提起行政诉讼。
根据农村土地承包法第二十六条第三款的规定，承包期内全家户口迁出转为非农户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
虽然法律并未禁止抵押宅基地上的房屋，但是其抵押权的实现仍然存在现实的风险与障碍。
签征收补偿协议要注意些什么呢?有哪些内容呢?
根据土地管理法第七十七条的规定，未经批准，违反土地利用总体规划，擅自降农用地改为建设用地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对符合土地利用总体规划的违建没收，且可以并处罚款。
被拆迁人遇到拆迁的时候要注意些什么呢?
按一般逻辑，有拆迁行为，说明社会在进步，国家在发展。拆迁其实是件利国利民的好事，往大了说，拆迁是城市发展的必由之路，是推动国家进步、社会面貌产生巨变的手段;往小了说，拆迁是一个家庭“辞旧迎新”，通往更美好生活的方法。
在被拆迁人常遇到的查处违法建筑的程序中，责令限期拆除决定的“杀伤力”无疑最大。很多时候，只要一见到这份文书，多则十天八天少则三五天，房屋就会被乡镇街道或者城管执法强制拆除。复议、诉讼即便提了也很难阻挡强拆的挖掘机。那么，限期拆除决定一经作出真的意味着房子会被立马拆除吗?提起复议、诉讼真的无法令强拆按下暂停键吗?本文，在明律师就为大家解析这一问题。
丁先生在湘潭市岳塘区经营一家砖厂，该砖厂成立于2008年，营业手续齐全，经济效益可观。2014年，丁先生所经营的砖厂所在地区被纳入区政府的生态绿心保护范围。
类似案例中恰恰是有关部门的违法拆除行为导致了损害结果的发生，而当事人是无法对行政机关将要实施违法行为这一情况进行任何“预知”的。即便需要强制拆除，行政机关也应当在做好室内财产的清点、登记造册后予以妥善搬离，再通知当事人到指定地点领取。
新增违法建设一旦沦为“存量违法建设”，就可能引发许多更为复杂的问题，彻底的拆除、整改难度就会更大。大家都要牢固树立“依法建设”这根弦，发现涉嫌违建的行为要及时向属地社区居(村)委会、物业服务企业直至乡镇街道进行反映和举报，必要时可拨打12345市民服务热线，对相关部门履行违建查处职责的情况进行持续监督。拒绝新增违建，才是如今治理违建顽疾的根本所在。
咱广大拆迁老百姓们知道行政决定后，要麻利儿申诉和抗辩，这是法律赋予咱老百姓的权利，干吗不用，而且必须还得用对了，一定要震慑他们这帮不按照法定程序走，损害咱老百姓的拆迁部门。
“放弃听证决议”就是体现这一法定程序的。若被征地农民对公告的征地补偿安置方案很满意、没有意见，不打算申请听证，那么村委会就代表村集体签这样一份有着固定模板的“格式文件”，涉案项目也就具备继续往下推进的依据了。
原广州市国土资源和房屋管理局于2006年8月2日核发拆许字〔2006〕第22号房屋拆迁许可证，并以穗房拆字〔2006〕22号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请，现我局同意核发延拆许字〔2021〕第14号房屋拆迁许可证。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公布如下：
广州地铁表示，在广泛征求社会各界和广大市民意见的基础上，市、区和地铁集团经过充分研究，明确了地铁10号线署前路站(工程暂定名)建设及征地拆迁有关安排，就公众关心的文化保护区是否拆迁等问题进行了回应。
