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房屋被强拆,搜集哪些证据,怎么搜集?

摘要:按一般逻辑,有拆迁行为,说明社会在进步,国家在发展。拆迁其实是件利国利民的好事,往大了说,拆迁是城市发展的必由之路,是推动国家进步、社会面貌产生巨变的手段;往小了说,拆迁是一个家庭“辞旧迎新”,通往更美好生活的方法。

  拆迁,是社会发展,城市更新迭代的一种表现。从某种程度上讲,这实际上意味着“被拆迁人”即将告别旧的过去,挥手新的未来。

  拆掉旧房屋,拥抱新生活,这本应是一件向上向善的好事。但现在大多数人一听“拆迁”,脑子里就浮现出各种因拆迁引发的纠纷、甚至暴力场面。

  如:近期发生在陕西汉中某村的“生产队长带领村民暴力打砸,强拆某食品厂”事件,以及河南商丘某地征地拆迁中,因几十万元附着物补偿纠纷引发的命案......种种这些负面的案例,让现在的人们容易闻“拆”而惧,闻“拆”而恐。

  当然,触发这些纠纷和暴力事件的根本原因,在于拆迁背后所承载的涉及多方的巨大利益。

  按一般逻辑,有拆迁行为,说明社会在进步,国家在发展。拆迁其实是件利国利民的好事,往大了说,拆迁是城市发展的必由之路,是推动国家进步、社会面貌产生巨变的手段;往小了说,拆迁是一个家庭“辞旧迎新”,通往更美好生活的方法。

  但是话说回来,通往美好生活的道路并不总是一帆风顺,在利益面前,最容易产生令人意想不到的纠纷。毕竟,在遇到拆迁时,每个人的诉求不一样,因而在争夺利益时,各方都会使出浑身解数,以使自己的利益最大化,这也是律师存在的根本职责所在——维护当事人的合法权益。

  (顺带插一句,本所作为一家“只为被拆迁人维权”的律师事务所,为被拆迁人争取在法律上“利益最大化”是我们不变的宗旨。)

  回到正题,遇到暴力强拆时,我们要采取哪些行动,才能确保自身的合法权益不受侵害?以下咱们就来详细讲讲。

  俗话说,法律不会保护躺在权利上睡觉的人。不论碰到什么法律纠纷(暴力强拆也不例外),千万不要只想着等政府来保护咱的合法权益。遇到强拆,要学会反向主动出击,而不是坐等其成!

  首先,在遇到暴力强拆时,“保持冷静”是最重要的一点。不论事态有多严重,都要先稳住自己的情绪。须在能够做出理性判断的基础上,再进行决策,做出下一步行动。

  为什么要把“保持冷静”放在第一位呢?

  因为大多数情况下,前来暴力强拆的人为数众多,并已提前做好十全的准备,在这种“敌众我寡”“敌强我弱”的情况下,作为相对弱势的“被拆迁人”,切勿冲动行事。

  若想绝地反击,必须先克制情绪,保持冷静、理性,这样才不会退让自己陷入更加不利的地位。

  在情绪稳定下来之后,我们可以按照以下方法和步骤来行动:

  第一,立刻报警

  人民警察是维护社会安稳的中坚力量,紧急时刻务必在第一时间选择报警。报警不一定能成功阻止强拆行为,但至少会留下报警记录,这对被拆迁方来说,是有百利而无一害的。后期案件进展到诉讼阶段时,留存的报警记录可作为强有力的证据。

  此外,如果可以的话,将双方对峙、谈判过程中的内容进行录音。这也是一种收集证据的方法,但是要在确保自身安全的情况下进行。

  第二,拍照录像

  在一场诉讼中,“克敌制胜”最重要的法宝就是“证据”,甚至可以说,打官司就是在打证据。如果能够将强拆现场进行实时拍照、录像,这在走上法庭时,能够更加直观的还原强拆现场,增加胜诉的砝码。

  当然,拍照录像也需要讲究技巧,要知道应该重点拍摄哪些证据。譬如,实施拆迁行为工作人员(重点拍摄现场指挥者、拆迁负责人)的面容,衣着(如工服及上面的号码)、施工现场车辆(车辆品牌、型号、车牌号等)及其他拆迁工具(挖掘车等)。

  拍摄工具,建议使用水印相机,上面会显示真实的时间、地点,同时妥善保存好录像时的手机等。

  上面“两步走”的办法,主要用于应对突发的拆迁行为。如果事先已经知道拆迁方准备何时动手,那么我们可以提早做好如下准备,以确保万无一失:

  1、向公安机关提出人身财产安全保护申请

  2、将房屋内部布局、周边环境通过拍照、录像方式进行记录

  3、及时转移房屋内贵重物品,避免遭遇暴力强拆迁时受损害

  4、将房屋产权证、土地证等相关证件存放至安全地点

  上述内容均是针对“暴力强拆”发生前后,被拆迁人能够做的一些准备,或补救办法。至于更深入、更复杂的法律问题,需要及时委托靠谱的专业律师介入。

  北京在明律师事务所自创立伊始,作为一家专为被拆迁人维权的律所,在拆迁业务方面具有极其丰富的办案经验,如果您有需要,请及时与我们取得联系,本所将竭尽全力捍卫您的合法权益!

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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