好端端的房子突然被扣上了“违建”的帽子,这是征收方比较常见的伎俩,为的就是拆迁时可以逼迫被拆迁人签署不合理的补偿协议或者干脆不给任何补偿,被拆迁人遇到这种情况千万不要自认理亏,一定要联系律师为自己维权。
在拆迁过程中,征收部门夸大其词,将有一点瑕疵的房屋或者由于历史原因手续不健全的当成违建然后强制拆除不给补偿,或者以此为借口逼迫被拆迁人签署不合理的安置补偿协议。
虽然我国每年都在出台新的法律政策来维护被拆迁人的合法权益,但还是架不住动了歪心思的征收部门层出不穷的套路,其中,以拆违代拆迁尤为突出。
违建房屋是违反相关法律规定而私自建设的,不受法律的保护,不仅要被拆除,违建当事人还有承担违建拆除所需要的费用,那么违建房屋的拆迁是没有任何补偿吗?下面我们通过真实案例来分析一下。
农田上盖了羊圈会被强拆吗?这样做是属于违建吗?拆迁的时候会有补偿吗?最近,不少被拆迁人都咨询小编类似问题,今天小编就跟大家讲一讲。
农村村民大多都会选择在宅基地上建房,那么房子被强拆到底是不是合法的?被拆迁人的房子遭到违法强拆应该怎么维权呢?
本篇文章,在明小编带大家了解一下遭遇政府强拆到哪里投诉,希望对各位被拆迁人有所帮助。
如果被拆迁人在拆迁过程中遭到征收方断水、断电、断网、断供暖能违法逼迁行为,大家一定不要因此妥协而签订安置补偿协议!
合法房屋强拆了到哪里投诉呢?许多身陷征地拆迁纠纷的被拆迁人都会有这样的一个疑问,今天北京在明律师事务所的律师来跟大家聊一聊。
今天,北京在明律师事务所的律师告诉您房子遇到强拆怎么办,希望大家在看完这篇文章之后不会再迷茫。
G女士为A区E村村民,在该村拥有一处宅基地,宅基地上建设有3处房屋,为3栋连体建筑物,房屋层高5层。后因A区人民政府因旧村改造项目,将G女士权利项下的宅基地及房屋纳入征收范围,A区L街道办事处为征收的具体实施单位,因对补偿安置标准存在争议,G女士一直未与征收部门达成补偿安置协议。
住在海淀的贾女士在五塔寺有合法房屋,被纳入了当地腾退范围,因补偿标准严重不合理,贾女士一直没有签订补偿协议。2021年9月16日,北下关街道办事处在没有经过任何法定程序的情况下拆除了贾女士的上述房屋。
当事人山东威海某公司于2002年购买房屋,购买后即办理了房产登记,但因历史原因,房屋首次登记时仅登记了相联两间房屋中的一间,且房屋登记面积小于房屋实际面积。基于此,该公司分别于2009年、2011年就所购买房屋进行了两次产权更正登记,将不动产登记状态更正为实际状态。
拆违行动时刻萦绕在我们的身边,其力度也是越来越大,生活或生产因违法建设发生转折的人们越来越多。而其中,有一类人有个共同的名字,叫承租人。因为,很多经营者都是租赁他人房屋进行经营。一旦租赁房屋在租赁期间被认定为违法建设,租赁合同不能继续履行?等待着承租人的命运又是怎么样的?
当自己的房屋被认定为违建建筑,在发生强制拆迁后,是否仍有机会在诉讼过程中认定拆迁房的强拆行为违法?让我们通过陈先生的经历来进一步了解。
在拆迁过程中,被拆迁人的房屋建筑被认定为违法建筑,并要求限期拆除的情况层出不穷。
被拆迁人遇到征收方违法强拆、暴力强拆等违法行为一定要联系在明律师提起诉讼维护自己的合法权益,不要因为惧怕“民告官”而选择忍气吞声。
在房屋拆迁过程中,由于征收方强拆造成的被拆迁人人身伤害和财产损失,征收方应该对此承担起赔偿责任。
今天在明小编跟大家讲一下房屋被违法强拆后的行政赔偿有什么风险?希望对大家有所帮助。
房屋被强拆怎么赔偿?本篇文章北京在明律师事务所的律师跟大家讲一讲,各位被拆迁人遇到强拆一定要勇敢维权,维护自己的合法权益。
房屋被强拆的事件在拆迁过程中可以说是十分常见了,那么被拆迁人在强拆之后可以申请哪些赔偿呢?
本篇文章,在明小编带大家了解一下房屋被强拆后,国家按什么赔偿标准,希望对大家有所帮助!
在拆除违建的时候,应当选择对当事人侵害最小的方式来拆除违建,同时呢要充分尊重被拆违人的合法财产权利。要承担清点登记、妥善保管、并且移交室内物品的义务。否则造成被拆违人的损失就应当承担相应的赔偿责任。
在土地管理法和城乡规划法实施后房屋将严格按照相关部门的核实判定及正在面积补偿。私自扩建,如果没有审批手续则又被认定违建的风险,可能就无法获得补偿。
农民朋友一定要注意农村建房一定要先审批后建设,未批先建造成乱占耕地的可能会被视为新增占用耕地建房行为而予以拆除。
面对违法的强拆,有时候当事人的证照并不齐全,若此时遇上违法的强拆并造成了损失,租户能不能以自己的名义就违法拆除行为提起行政诉讼呢?根据近期最高人民法院的判例中的裁判要点,可以知道当事人系房屋的实际使用人,无论房屋是否真正属于违法建筑,拆除房屋的行为均会对其造成实际影响。根据行政诉讼法的规定:行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民法人,或者其他组织有权提起诉讼,因此仅有一个房屋承租协议或者说租赁合同,就能够针对拆除行为提起诉讼,具有原告的主体资格。
导读:说房,说地,说权利,大家好,我是杨在明,欢迎收看本期的《在明说法》。
导读:关注征收领域的朋友都知道,“以拆违代拆迁”可以说是征收方的一种常见手段了,但是这“代履行”可是个新鲜词,这是怎么回事呢?
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