违章拆迁
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违建房屋需拆除,2021年起,这8种违建不拆除,快看看啥情况?
2021-11-30

斥资132万改造的老房,一面是红砖墙,另一面还是红砖墙,远远看上去以为是村口的公共厕所。

什么是违建
2021-11-29

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。一是在拆迁公告发布后才新建、改建、扩建、抢建的建筑物。二是超过批准期限的临时建筑或超过批准范围的建筑物。

农村养殖场违建可以强拆吗
2021-11-29

会被依法强拆。根据《土地管理法》第三十七条和《基本农田保护条例》第十七条:禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

基本农田建养殖场算违建吗
2021-11-29

会被依法强拆。根据《土地管理法》第三十七条和《基本农田保护条例》第十七条:禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

基本农田建养殖场算违建吗
2021-11-29

会被依法强拆。根据《土地管理法》第三十七条和《基本农田保护条例》第十七条:禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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冰岛古茶树村寨征收搬迁变拆违建,警惕“以拆违促拆迁”!
2021-12-03

在明律师最后想指出的是,既然涉案翻修房屋已被纳入了搬迁范围,拆迁方就不宜通过拆除违建的程序对其予以拆除。即便其客观存在违反乡村庄规划的事实,也完全能够通过搬迁拆除来实现对规划影响的消除。“以拆违促拆迁”行为的实质是行政目的不当,本就容易引发群众的反感和不满,与搬迁、拆违的本质目标都不吻合,理应在法治环境不断改善的今天逐步被摒除。

房屋补偿面积如何界定?航拍图能否作为违建依据?
2021-11-25

在征收拆迁中,导致补偿利益严重缩水的最直接原因之一就是房屋面积不合法。沾上了“违建不补,无证少补”的边儿,后果自然可想而知。而通过航拍图、遥感影像来判定某处房屋是否属于违法建设则是征收方的惯用利器,被征收人在相关复议、诉讼中也会专门对此进行审查。那么,航拍图究竟能否作为认定违建、压低补偿的依据?最高法对此问题又持怎样的裁判观点呢?

未被认定为违建的房屋都应按市场价补偿?最高法明确了!
2021-11-22

 无论是城市还是农村房屋征收中,被征收房屋的合法性之争都是对补偿结果影响最大的变量。合法建筑,公平补偿;违法建筑,不予补偿。但凡事都不只黑和白这两面,客观上还存在着介乎于二者之间的模糊地带,实践中大家都管这类房屋叫“无证房屋”或者“未经产权登记的房屋”。

黑龙江省铁力市吴某房屋征收决定案
2021-08-27

原告吴世臣、**臣诉称:二原告在黑龙江省××××街国有土地上合法拥有房屋及土地的使用权,因儿童公园工程建设项目被纳入征收范围。为了解相关情况,原告于2018年5月15日向被告提交了《政府信息公开申请表》,请求被告依法公开上述项目的征收决定及公告。

黑龙江省大庆市陶某拆除违法乱占鱼池决定案
2021-08-27

委托人陶某在肇州县合法承包鱼池。该鱼池是委托人从刘某处转包而来并签订了《协议书》。刘某已依法取得《水域滩涂养殖使用证》。2020年9月28号,肇州县人民政府对委托人作出《拆除违法乱占鱼池催告书》、《拆除违法乱占鱼池决定书》。

黑龙江牡丹江市造华印务有限公司张某土地征收案
2021-08-27

原审法院查明,牡丹江市政府依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,于2011年8月11日作出牡政征字(2011)第11号房屋征收决定并发布公告,决定对3号棚户区实施改造,对海浪路以北,西七条路以东,新兴花园小区以南,果菜库以西范围内的国有土地上房屋进行征收。

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