国有土地上房屋补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村村民住宅补偿包括:1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。2、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。
2021年5月13日，武汉铁路运输中级法院判决：一、撤销被告武汉市人民政府作出的《不予受理行政复议申请决定书》;二、责令被告武汉市人民政府受理原告桂先生的行政复议申请。 2021年9月8日，湖北省高级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。
在征地拆迁时，要依据宅基地使用权证书进行补偿。开展集体建设用地整理工作时，必须首先完成宅基地使用权登记发证工作。而对于宅基地在补办证书时存在超占面积情形的，则要依据1982年以前、1982至1987年和1987年以后三个时段的不同登记标准原则确定登记面积，完成登记确权颁证工作。
随着经济的快速发展，城市改造的步伐也越来越快，征地拆迁也一跃成为本世纪最具有话题性的谈资。涉及到房屋拆迁就离不开相应的拆迁补偿，在明律所承办的拆迁案中，绝大多数拆迁者拿到补偿协议，都是一脸懵，一方面不知道补偿是否合理，另一方面自己也不知道拆迁补偿怎么核算?
根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于落实<中华人民共和国土地管理法>完善本市征地工作的若干意见》和《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》等有关规定，依据《拟征地告知书》(沪奉拟征地告〔2021〕第527、528、529号)及拟征地范围内房屋调查情况，拟定了《征地房屋补偿方案》，现将有关事项公告如下：
房屋遭强制拆除、青苗等其他地上附着物遭强铲后大家一定要谨慎提起相关程序，在被告的确定问题上及时咨询专业律师的意见，不可固执己见盲目追求“提高审级”。更为重要的是要把功夫下在强拆来临前，做好对房屋、青苗的拍照录像取证和对可能发生的强制拆除的现场取证。
农村房子可以买卖吗?可以!但要注意的东西可多了去了，农村房屋的情况随时都可能会发生变化。
在拆迁安置补偿的过程中，因自然人的出生、死亡等原因，安置人口会发生增减变动。只有先确定安置对象范围，才能确定安置补偿金额。那么，应当以什么时点来确认安置人口?在征收公告发布之前已经怀孕的，其胎儿可以被认定为安置人口吗?
在征地拆迁、腾退等项目中，违法强制拆除房屋的情形仍然时有发生。此时被拆迁人往往只能向法院寻求救济，在确认强制拆除行为违法后申请行政赔偿。一旦上述主张得到了法院的支持，多数被告会按照法院判决将国家赔偿金及时支付给被拆迁人。但是也有少数行政机关，往往在法院判决确定的履行期间依然不对被拆迁人进行赔偿，此时我们只能向法院申请强制执行。
关于印发《益阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的通知 各区县(市)人民政府，益阳高新区管委会，大通湖区管委会，市直各单位：《益阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》已经市人民政府第55次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
株洲市人民政府关于印发《株洲市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的通知：各县市区人民政府、株洲经开区管委会，市政府各局委办、各直属事业单位：现将《株洲市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
不管遇到何种征收拆迁，被征收人一定要确认征收方是否具有征收资格，同时还需核对征收方的征收流程，以免上当受骗。此外，如果被征收人的合法权益受到侵害，需尽早向专业人士咨询，以防自身利益受损。
在征收拆迁中，导致补偿利益严重缩水的最直接原因之一就是房屋面积不合法。沾上了“违建不补，无证少补”的边儿，后果自然可想而知。而通过航拍图、遥感影像来判定某处房屋是否属于违法建设则是征收方的惯用利器，被征收人在相关复议、诉讼中也会专门对此进行审查。那么，航拍图究竟能否作为认定违建、压低补偿的依据?最高法对此问题又持怎样的裁判观点呢?
近日，在明律师事务所的宋晓峰律师接待了一位来自江苏省Y县的李先生，李先生租赁的集体土地上的厂房面临拆迁，但是相关单位及房东并未对李先生进行合理补偿。那么，在面临房屋征收拆迁时，集体土地上厂房租赁人有权要求补偿吗?租赁人在征收过程中还有哪些需要注意的问题呢?本文就将为大家进行浅析。
违建处置始终是征拆领域的核心问题，也是近年来持续升温的行政法领域热点。究竟什么样的房屋会被认定成违建进而遭拆除?什么情况下这种结局将会是难以逆转的?老百姓又能从中学到些什么呢?本文，在明律师就为大家解读这一问题。
说到拆迁，大家最关心的就是拆迁补偿金额的多少。被征收人能拿到的，除了补偿款，还有拆迁方为了尽快签订补偿协议而承诺的诸多福利及奖励。那么，被征收人最终能够拿到多少补偿款，补偿标准又是如何确定呢?本文就为您详解国有土地上房屋征收各项拆迁补偿标准。
为切实做好项目征地拆迁工作，确保重点项目用地需求，加快推进重点征收拆迁项目建设，促进密云区经济社会平稳较快发展，维护已搬迁群众的合法权益，密云区委区政府决定在全区开展房屋征收拆迁腾退项目“拔钉子”专项行动。
为清理整顿规范征收拆迁领域乱点乱象，切实解决当前密云区国有土地上房屋征收拆迁工作中存在的问题和矛盾，进一步提升征收拆迁工作水平，促进社会和谐稳定，结合密云区实际，制定本管理办法。
《关于印发<北京市宅基地房屋拆迁补偿规则>的通知》(京国土房管征[2003]606号)文件第三条规定“房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价”。
在申请完保障房后，遇到拆迁能不能享受拆迁分房，请您向您房屋所在区政府咨询房屋拆迁补偿方面的政策。
