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在明律师:找媒体曝光拆迁,能提高房屋拆迁补偿吗?

来源:在明律师事务所 时间:2017-05-25

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遇到拆迁,除了上访、暴力抗拆等行为,大部分被拆迁人还想到的一个办法就是找媒体曝光。而不管是上访、暴力抗拆,还是找媒体,被拆迁户所想要达到的直接目的就是希望通过舆论或者上级政府来施加压力,进而促使拆迁方来找他们谈判提高拆迁的补偿费用。而且被拆迁户人还有一个心理就是事儿越大越好,越能引起社会公众的关注和上级政府的重视。从这种观念来看,相比较起上访、暴力抗拆,被拆迁人更愿意选择靠媒体来曝光拆迁方的拆迁和违法行为。


那找媒体来曝光,到底能得到什么样的效果呢?最终结果又与被拆迁人的付出过程成正比吗(即性价比是不是合适)?下面由北京在明律师事务所专业拆迁律师,根据多年的拆迁代理经验来为您讲解。


一、媒体的优劣关系到你的拆迁消息是否有价值


找到媒体曝光了你家被拆迁的消息,是否就真的会直接带来房屋拆迁补偿费的提高呢?其实并不尽然。媒体实力有大有小,有优质有劣质。具体能找到什么样的媒体,可能最直接的就是看你能花多少钱了。再者,地方媒体基本上是不敢曝拆迁的负面消息的,找地方媒体基本上毫无作用。而要找权威性的主流媒体的话,除了要考虑你的消息是否有足够的影响力外,还会根据你的出价来权衡要不要曝,要曝出怎样的效果等等。而这样一来回,可能已经失去了曝出这则消息的性价比了。


二、媒体曝光需审查,被拆迁人需自负风险


媒体曝光的内容是需要审查的。当下,新闻的审查机制越来越严苛,一涉及敏感话题很容易被查封。拆迁如果不是影响力特别大,或者具有一定的社会关注价值,一般发出来就会被禁止。这样的话,被拆迁人的前期投入基本上算是打水漂了。再者,主流媒体或者实力比较好的媒体,对新闻素材的新颖性及时效性把控很严格,一般的小案件他们是不会长期进行跟踪采访的,这样对被拆迁人也是没有实质性帮助的。


还可能更适得其反的是,一旦你有找媒体这方面的动作,拆迁方一定会在最短的时间内知晓。经历过拆迁的人都知道拆迁方的工作效率,可能在媒体还没有来得及曝光,你的房屋就被夷为平地了,因为你惹怒了房屋拆迁方,房屋拆迁方是最忌讳新闻媒体的。这时候别说提高补偿,在没有了房屋的情况下,后期的维权更是步履维艰。


三、自媒发布,可信度低且传播局限


当下,自媒体盛行。很多被拆迁人也想不靠传统媒体,就靠自己、朋友、亲人发微博、微信、朋友圈等,或者再花点钱找水军之类的。在现实拆迁中,这类人也大量存在,但其效果却几乎没有。首先,因为没有直接利益且还带有一定的风险性,朋友、亲人能帮你转发的很少。就算转发,其传播率也基本上可以忽略。在水军方面,因其可信度较低,就算你花了大量的钱,也不见得有多大效果。这样说来,靠自媒体也是有限的效果。


所以,被拆迁人想要靠媒体的曝光来提高补偿并不是明智之举。一方面实施过程困难,另一方面最后的效果也不见得有多好,再者还带有一定风险。所以,一心想着依靠媒体来维权并不是值得提倡的维权方式。


当然,媒体多多少少还是会引起拆迁方的一定重视。但你得把握好怎样运用媒体来帮助自己获取拆迁中的主动权,切勿喧宾夺主。想要提高房屋拆迁补偿费,还是要根据正规的法律途径走,运用法律维权手段和高水准的谈判协商技巧才能有效的提高房屋拆迁补偿费。媒体只能是辅助作用。


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